Жилье: Студия, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monte Castro · Alcaraz al 4900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 444 плюс US$ 74 коммунальных: US$ 518 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 333: первый месяц плюс залог US$ 889, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 444: на 23% выше медианы сегмента в Monte Castro (US$ 362, 44 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler - Monoambiente 1 Baño - 70 m - Monte Castro US$ 510 · +US$ 66/мес Тихая улица

Квартира-студия с отдельной спальней в Monte Castro US$ 340 · −US$ 104/мес Размер ванной Ваш кандидат: #19 Departamento en Alquiler Monte Castro US$ 444

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Monte Castro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Monte Castro. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 444, Сборы здания US$ 74, Расчётные коммунальные US$ 72, Всего в месяц US$ 673. Залоговый депозит: US$ 889. Удобства: Плита, Духовка, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Álvarez Jonte Автобус 3 мин пешком
San Pedro Pizzeria Ресторан 3 мин пешком
Wa Jia Le Супермаркет 4 мин пешком
Scape Gym Спортзал 4 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Café Martínez Кафе 5 мин пешком
Plaza Monseñor Fermín Lafitte Площадь 6 мин пешком
Carrasco Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 444/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 74 Сборы здания/месяц

Monte Castro · US$ 329-US$ 408/месяц · 80 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 444
Сборы здания US$ 74
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 590
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 673

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 444
Залоговый депозит US$ 889
Всего при подписании US$ 1 333

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ~22 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.