Жилье: 2 спальни, Parque Chas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Parque Chas · Campillo 2900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 787 плюс US$ 85 коммунальных: US$ 872 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 368: первый месяц плюс залог US$ 1 579, который вам вернут.
Для вашего профиля это #3 из 9 сопоставимых в Parque Chas.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 43 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Parque Chas, Capital Federal US$ 700 · −US$ 87/мес Кондиционер

Venta 3 Ambientes Frente Balcón Corrido Impecable Super Luminoso US$ 700 · −US$ 87/мес Естественный свет Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler en Agronomia, Capital Federal US$ 787

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Parque Chas · 63 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 789, Сборы здания US$ 86, Расчётные коммунальные US$ 97, Всего в месяц US$ 1 079. Залоговый депозит: US$ 1 579. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chas · 2 спальни · Июл 2026

24 объявления · медиана US$ 748 аренды · диапазон US$ 721-US$ 902

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 084 · диапазон US$ 1 017-US$ 1 245 · US$ 9 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Campillo y Bucarelli Автобус 1 мин пешком
Organ&co Кафе 4 мин пешком
Fauno´ss Ресторан 4 мин пешком
Parque Chas Аптека 6 мин пешком
Jiang Rong Супермаркет 7 мин пешком
Suyai Crossfit Спортзал 7 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 13 мин пешком
Empedrado Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 789/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 721-US$ 902/месяц · 24 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 789
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 972
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 1 079

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 789
Залоговый депозит US$ 1 579
Всего при подписании US$ 2 368

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 565. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.