Дуплекс с террасой и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Morón · Campana 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 40 мин/день, на 111% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 238: первый месяц плюс залог US$ 1 119, который вам вернут.
Просят US$ 1 119: на 111% выше медианы сегмента в Morón (US$ 530, 251 объявлений).
Для вашего профиля это #15 из 28 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 42 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 105 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 40 мин/день: около 20 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Электрический дуплекс с патио и SUM US$ 861 · −40 мин/день · −US$ 258/мес Тихая улица

Alquiler Duplex 3 Ambientes Con Patio Y Cochera Moron US$ 850 · −26 мин/день · −US$ 269/мес Кондиционер Ваш кандидат: #15 Departamento en Alquiler en Castelar Norte, Castelar US$ 1 119

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дуплекс с видом на улицу: на первом уровне гостиная-столовая с интегрированной кухней. На втором уровне — спальня с ванной в suite и собственная терраса с грилем. Включены подземная парковка и кладовая (baulera).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в двух уровнях и собственная терраса на верхнем этаже дополняются парковкой и кладовой.

Первый уровень: гостиная-столовая, интегрированная кухня, отдельная ванная и спальня с гардеробом.
Второй уровень: спальня en suite с гардеробом и собственная терраса с грилем.
Подземная парковка и baulera включены.
Видны керамические полы и большие оконные проемы.

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Zeta Супермаркет 2 мин пешком
Estación Castelar Автобус 3 мин пешком
Farmacias Central Oeste Аптека 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
Donaio Ресторан 3 мин пешком
Plaza Cumelén Площадь 6 мин пешком
Go Fit Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 1 119/месяц(AR$ 1 690 000)

+ US$ 198 Расчётные сборы здания/месяц

Morón · US$ 464–US$ 728/месяц · 458 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 119
Расчётные сборы здания US$ 198
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 1 395
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 605

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 119
Залоговый депозит US$ 1 119
Всего при подписании US$ 2 238

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.