Делимый студио с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · Gregoria Pérez 3509

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 444 плюс US$ 109 сборов здания: US$ 553 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 679, включая возвращаемый залог US$ 444. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 444: на уровне медианы сегмента в Chacarita (US$ 437, 85 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Делимая студия с видом на улицу, очень светлая, с длинным балконом и интегрированной кухней. Есть встроенный шкаф с местом под стиральную машину и подготовка под кондиционер. В здании есть прачечная, гриль, солярий и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с возможностью зонирования, балконом спереди и интегрированной кухней, подходит для проживания и под профессиональное использование.

Длинный балкон спереди с окнами с двойным остеклением (D.V.H.).
Интегрированная газовая плита с духовкой и гранитной столешницей.
Полный шкаф со местом под стиральную машину и входной холл.
Подготовка под кондиционер.
В здании: прачечная, гриль, солярий, дежурный/охрана и лифт.

Минусы

Для уточнения практических деталей (например, что именно уже подключено и как устроен климат-контроль) лучше сверить на просмотре.

На фото нет мебели, поэтому объект считается без меблировки.
Кондиционер только подготовлен, а не установлен.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Сен 2026

277 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 418-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 278 · диапазон US$ 1 047-US$ 1 535 · US$ 433 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Le Blé 11 кафе в 10 мин 3 мин пешком
El Bodegón de Ácido 21 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Площадь 5 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Body Club Спортзал 9 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 14 мин пешком
Zabala Метробус 19 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 444/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 109 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 418-US$ 650/месяц · 277 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 444
Сборы здания US$ 109
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 617
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 65
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 228
Расчётный итог в месяц US$ 845

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 444
Залоговый депозит US$ 444
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 791
Всего при подписании US$ 1 679

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.