Полуэтажная квартира с 1 спальней в Caballito

Полуэтажная квартира с 1 спальней в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Caballito · José Bonifacio 1600

Вердикт по объявлению

на 47% выше медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 703 плюс US$ 109 сборов здания: US$ 812 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 798, включая возвращаемый залог US$ 703.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 703: на 47% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 479, 582 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 73 дня на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полуэтажная квартира с двумя комнатами, 1 спальней и балконом-террасой в Caballito, новая (никто не жил). Есть входная дверь с усиленной защитой, гостинная-столовая с кондиционером и отдельная туалетная комната. Кухня оснащена духовкой и электрической варочной панелью, установлен вытяжной вентилятор и электрический аэратор, в спальне предусмотрен встроенный шкаф, ванная в спальне (en suite). Установлены кондиционер, светильники и внутреннее освещение; напольные покрытия Patagonia Flooring.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

На улице

Балкон
Терраса

Местоположение

9 мест в пешей доступности

The Coffee Store 11 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Al Rayan 12 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Aconcagua 10 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 8 мин пешком
José Luis Romero Площадь 9 мин пешком
Club Gimnasio Chacaduco Спортзал 9 мин пешком
Puan Метро A 11 мин пешком
Parque Chacabuco Большой парк 13 мин пешком

≈ US$ 703/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 109 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 415-US$ 580/месяц · 778 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 703
Сборы здания US$ 109
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 905
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 114
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 277
Расчётный итог в месяц US$ 1 182

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 703
Залоговый депозит US$ 703
Гарантия/кауцион US$ 1 392
Всего при подписании US$ 2 798

Меблировка: ≈ US$ 1 666 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.