2 комнаты, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Avellaneda · GRAL PAZ al 0

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 77 мин/день, на 45% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 525 плюс US$ 142 коммунальных: US$ 667 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 050: первый месяц плюс залог US$ 525, который вам вернут.
Просят US$ 525: на 45% выше медианы сегмента в Avellaneda (US$ 361, 348 объявлений).
Для вашего профиля это #60 из 84 сопоставимых в Avellaneda.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 115 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 2 Ambientes. | Palaá 748 US$ 426 · −US$ 99/мес Тихая улица

3 этаж, терраса и парковка US$ 492 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #60 Departamento en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda US$ 525

Смотреть все 84 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 84 проверенными объявлениями в районе Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты, ориентирована во двор/на заднюю часть здания, с балконом и открытым (uncovered) парковочным местом. В планировке есть гостиная-столовая, кухня с местом под стирку, одна спальня и полноценная ванная. В здании предусмотрены охрана и видеонаблюдение.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг гостиной-столовой и одной спальни, с отдельной кухней и выходом на балкон, а также с открытой парковкой.

2 комнаты, вид на заднюю часть здания, есть балкон
Кухня с местом под стирку и барной зоной
Открытая парковка включена
Охрана и видеонаблюдение в здании

Полная ежемесячная стоимость

Avellaneda · 1 спальня · Июл 2026

528 объявлений · медиана US$ 361 аренды · диапазон US$ 315–US$ 426

Аренда на Airbnb · медиана US$ 951 · диапазон US$ 463–US$ 1 987 · US$ 55 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

San Martín y General Paz Автобус 2 мин пешком
Pontenegro Ресторан 3 мин пешком
Coto Супермаркет 4 мин пешком
Punto Farma Аптека 4 мин пешком
Plaza Lolita Torres Площадь 6 мин пешком
Solarium Спортзал 6 мин пешком
Valence Кафе 7 мин пешком
Parque del Fútbol Большой парк 10 мин пешком
Parque del Fútbol Парк 10 мин пешком

≈ US$ 525/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 142 Сборы здания/месяц

Avellaneda · US$ 315–US$ 426/месяц · 528 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 525
Сборы здания US$ 142
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 733
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 896

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 525
Залоговый депозит US$ 525
Всего при подписании US$ 1 050

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.