Полуэтажная квартира с 2 спальнями в Ramos Mejia

Полуэтажная квартира с 2 спальнями в Ramos Mejia

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · La Matanza · Sgto. Cabral 100

Вердикт по объявлению

Всего 6 мин/день до лучшего: почти наравне, на 128% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 1 060 плюс US$ 113 коммунальных: US$ 1 173 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 120: первый месяц плюс залог US$ 1 060, который вам вернут.
Просят US$ 1 060: на 128% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 464, 683 объявлений).
Для вашего профиля это #14 из 37 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 90 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 227 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 6 мин/день: около 3 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Апартамент с 2 спальнями и балконом в La Matanza US$ 795 · −6 мин/день · −US$ 265/мес Кондиционер

Hermoso Depto De 3 Amb. Con Cochera A Estrenar US$ 927 · −40 мин/день · −US$ 133/мес Кондиционер Ваш кандидат: #14 Departamento 3 Ambientes Alquiler Ramos Mejia US$ 1 060

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Полуэтажная квартира 3 комнаты в Ramos Mejia, 2 спальни, окна на улицу, ориентация на восток, с балконом на фасад. В спальне есть ванная и встроенный шкаф. Есть гостиная-столовая, кухня и гостевой туалет. Предусмотрено (закреплённое) парковочное место. Из коммунальных услуг указаны электричество, городские водоснабжение, газ и сети канализации (cloacas).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Plaza Bartolomé Mitre Площадь 2 мин пешком
El Desembarco Ресторан 2 мин пешком
Burn Fitness Спортзал 2 мин пешком
Coto Супермаркет 4 мин пешком
Farmacia Sanos Аптека 4 мин пешком
Lola's Кафе 4 мин пешком
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Парк 8 мин пешком

≈ US$ 1 060/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 113 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 397–US$ 589/месяц · 1,108 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 060
Сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 77
Промежуточный итог US$ 1 250
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 459

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 060
Залоговый депозит US$ 1 060
Всего при подписании US$ 2 120

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.