Пуэрто-Мадеро 1 спальня с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Puerto Madero · Pierina Dealessi e/ Victoria Ocampo y Trinidad Guevara

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 792, включая возвращаемый залог US$ 1 455.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 455: на 21% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 850, 539 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 255 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Пуэрто-Мадеро, балкон и парковка US$ 1 200 · −US$ 255/мес Тихая улица

Пуэрто-Мадеро, терраса и удобства US$ 1 100 · −US$ 355/мес Ваш кандидат: #37

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 2 Baños - Puerto Madero US$ 1 455

Смотреть все 59 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 59 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся квартира с 1 спальней в Пуэрто-Мадеро, с фасадным расположением и ориентацией на восток. Есть оборудованная кухня, гостиная-столовая, туалет (toilette) и полноценная ванная, а также парковочное место на 1 автомобиль. В здании предусмотрены крытый подогреваемый бассейн, джакузи, SUM, спортзал и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира с 1 спальней в Пуэрто-Мадеро на 2-м этаже с лифтом, выходящая на улицу и ориентированная на восток, в доме с развитой инфраструктурой.

Около 77 м² общей площади (70 м² крытой).
Оборудованная кухня и спальня со встроенным шкафом; есть toilette и полноценная ванная.
Парковка на 1 автомобиль и лифт (2-й этаж).
Удобства здания: подогреваемые крытые бассейны (для взрослых и детей), джакузи, SUM, спортзал и охрана 24/7.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 1 спальня · Июл 2026

995 объявлений · медиана US$ 1 900 аренды · диапазон US$ 1 400-US$ 2 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 020 · диапазон US$ 2 310-US$ 4 120 · US$ 898 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Комфорт

Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Piacere 12 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Urban six fitness Спортзал 3 мин пешком
Sorrento 23 ресторанов в 10 мин 10 мин пешком
Correo Central Метро E 13 мин пешком
Sarmiento Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 1 455/месяц(AR$ 2 285 000)

+ US$ 193 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 1 400-US$ 2 700/месяц · 995 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 455
Расчётные сборы здания US$ 193
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 1 723
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 237
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 400
Расчётный итог в месяц US$ 2 123

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 455
Залоговый депозит US$ 1 455
Гарантия/кауцион US$ 2 882
Всего при подписании US$ 5 792

Меблировка: ≈ US$ 1 265 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.