Квартира с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Balvanera · Riobamba 200, Piso 9

Вердикт по объявлению

на 34% выше медианы

Замечено 54 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 289, включая возвращаемый залог US$ 575.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 575: на 34% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 430, 340 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 89 дней на рынке; это опубликовано 54 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами, выход на улицу, с крытым балконом-террасой и большим количеством солнечного света. Кухня с подключением под стиральную машину и полностью обновленная ванная. Включено парковочное место в том же здании, есть сплит-кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира выходит на улицу, имеет крытый балкон и светлые помещения, с обновленными зонами и оборудованной кухней.

Крытый балкон-терраса с алюминиевой галереей и хорошим естественным светом
Кухня с подключением под стиральную машину и варочной поверхностью на 4 конфорки
Спальня со встроенным шкафом внутри и гостиная-столовая
Парковка в том же здании

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Ноя 2026

421 объявление · медиана US$ 435 аренды · диапазон US$ 383-US$ 527

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 114 · диапазон US$ 838-US$ 1 478 · US$ 78 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Exposición 35 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Cervantes 54 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Xing 13 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Soy Tu 30 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Callao (B) Метро B 5 мин пешком
Sport Club 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza del Congreso Площадь 8 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 575/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 114 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 383-US$ 527/месяц · 421 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 575
Расчётные сборы здания US$ 114
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 780
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 94
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 036

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 575
Залоговый депозит US$ 575
Гарантия/кауцион US$ 1 139
Всего при подписании US$ 2 289

Меблировка: ≈ US$ 1 601 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.