9 этаж, фасадный балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Chacarita · Avenida Corrientes 6139

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 806 плюс US$ 170 сборов здания: US$ 976 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 528, включая возвращаемый залог US$ 806. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 21 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты на фасадной стороне на 9 этаже с балконом и хорошим естественным светом и вентиляцией. В ней 3 спальни со встроенными шкафами, гостиная-столовая с кондиционером, кухня-столовая, прачечная и полноценная ванная. Указанные расходы по зданию включают Aysa; остальные коммунальные услуги оплачивает арендатор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с комнатами на фасад и кондиционером в гостиной и в главной спальне.

9 этаж, балкон на фасад
3 спальни со шкафами и полноценная ванная
Кондиционер в гостиной и главной спальне
Кухня-столовая и прачечная
Лифт в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 3 спальни · Июл 2026

17 объявлений · медиана US$ 1 318 аренды · диапазон US$ 989-US$ 2 177

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 534 · диапазон US$ 1 236-US$ 2 714 · US$ 348 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Farola de Dorrego 29 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Dorrego Метро B 2 мин пешком
Le Blé 10 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Megatlon Спортзал 7 мин пешком
Murillo Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 806/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 170 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 989-US$ 2 177/месяц · 17 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 806
Сборы здания US$ 170
Промежуточный итог US$ 976
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 80
Меблировка, распределена на весь срок US$ 131
Промежуточный итог US$ 211
Расчётный итог в месяц US$ 1 187

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 806
Залоговый депозит US$ 806
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 916
Всего при подписании US$ 3 528

Меблировка: ≈ US$ 3 013 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.