Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Śródmieście · Ludwika Zamenhofa, Muranów, Warszawa, mazowieckie

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 47% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 600 плюс PLN 943 сборов здания: PLN 3 543 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 2 600.
Просят PLN 2 600: на 47% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 4 898, 290 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 60 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 77 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2-комнатная квартира с лоджией PLN 2 950 · +PLN 350/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

2 pokoje w świetnej lokalizacji PLN 2 600

Квартира 35 м² на Хожа PLN 2 900 · +PLN 300/мес Тихая улица

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты площадью 40,3 м² по адресу ul. Zamenhofa 10 в районе Муранув (Śródmieście). Квартира меблирована, есть балкон с видом на зелень и отдельная светлая кухня. В ванной установлена ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с яркой планировкой, деревянным паркетом, балконом и отдельной кухней в центральной части Варшавы.

Площадь: 40,3 м²; 2 комнаты; 1-й этаж в доме на 5 этажей
Балкон с видом на зелень; выход из гостиной на балкон
Отдельная светлая кухня; ванная с ванной
Административная плата (czynsz administracyjny): 942,50 PLN; квартира меблирована
Метро Dworzec Gdański: около 700 м

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 1 спальня · Июл 2026

256 объявлений · медиана PLN 4 898 аренды · диапазон PLN 3 500-PLN 7 927

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 799 · диапазон PLN 4 590-PLN 8 808 · PLN 2 010 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Видеодомофон
Домофон

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Biedronka 5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Międzypokoleniowa 14 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Cito 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Muranów 05 Трамвай 5 мин пешком
Warsze 16 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком

PLN 2 600/месяц

+ PLN 943 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 3 500-PLN 7 927/месяц · 256 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 600
Сборы здания PLN 943
Расчётные коммунальные PLN 248
Расчётный итог в месяц PLN 3 791

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 600
Всего при подписании PLN 2 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.