Студия 18 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Mokotów · Mazowieckie, Warszawa, Mokotów, Stary Mokotów

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 32% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.
PLN 1 801 плюс PLN 739 коммунальных: PLN 2 540 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 18 276: первый месяц плюс залог PLN 11 423, который вам вернут.
Просят PLN 1 801: на 32% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 2 662, 126 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #6 из 26 сопоставимых в Mokotów.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 50 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия в Мокотуве PLN 1 801 Тихая улица

Kawalerka przy Placu Unii Lubelskiej PLN 1 999 · +PLN 198/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Bezpośrednio NIEBIESKA kawalerka metro Racławicka! ENGLISH below PLN 1 801

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Отремонтированная студия 18 м² на первом (ground) этаже в кирпичном доме 1955 года. Квартира полностью меблирована и оборудована, есть балкон с видом на деревья. В ванной — ванна; также предусмотрены стиральная машина и сушилка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это компактная студия в Старом Мокотове: одно основное помещение с рабочей зоной и выходом на балкон.

18 м², первый этаж в доме на 3 уровня
Балкон с видом на деревья; после ремонта, готова к заселению
Оборудование: стиральная машина, сушилка, плита; есть стол для работы
Ванная с ванной; окна ПВХ

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · Студия · Июл 2026

124 объявления · медиана PLN 2 715 аренды · диапазон PLN 2 414-PLN 3 019

Аренда на Airbnb · медиана PLN 3 473 · диапазон PLN 3 153-PLN 3 869 · PLN 716 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Metro Pole Mokotowskie 09 Автобус 4 мин пешком
Pole Mokotowskie Метро 5 мин пешком
Metro Pole Mokotowskie 03 Трамвай 5 мин пешком
Mokpol Супермаркет 5 мин пешком
Skwer Wasyla Stusa Площадь 6 мин пешком
Taka Tajka Ресторан 6 мин пешком
Green Caffè Nero Кафе 7 мин пешком
Dbam o Zdrowie Аптека 8 мин пешком
CPI Спортзал 16 мин пешком

PLN 1 800/месяц

+ PLN 740 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 2 414-PLN 3 019/месяц · 124 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 1 800
Сборы здания PLN 740
Расчётные коммунальные PLN 217
Всего в месяц PLN 2 757

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 1 800
Залоговый депозит PLN 3 000
Всего при подписании PLN 4 800

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.