Квартира 2 комнаты 36,84 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Bielany
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 4 кровати · 1 ванная · Bielany · Mazowieckie, Warszawa, Bielany, Stare Bielany

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 800 плюс PLN 605 сборов здания: PLN 3 405 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 5 600, включая возвращаемый залог PLN 2 800.
Просят PLN 2 800: на 12% ниже медианы сегмента в Bielany (PLN 3 200, 102 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 46 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, Bielany PLN 2 400 · −PLN 399/мес Тихая улица

1 спальня с парковкой и спортзалом, Bielany PLN 3 000 · +PLN 198/мес Тихая улица Ваш кандидат: #52

Mieszkanie 2 pok, 36,84 m2, Bielany PLN 2 800

Смотреть все 83 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 83 проверенными объявлениями в районе Bielany, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами площадью 36,84 м² находится на втором этаже в 3-этажном доме 1954 года. В квартире есть отдельная кухня и ванная комната с ванной и WC. Предусмотрена базовая мебель и техника (в т.ч. стиральная машина, посудомоечная машина, газовая плита, микроволновка и духовка).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира в доме 1954 года с отдельной кухней и ванной с ванной, с базовой мебелью и техникой.

Площадь 36,84 м², 2 комнаты, второй этаж в 3-этажном доме
Отдельная кухня и ванная комната с ванной и WC
Комплектация: базовая мебель и техника (стиральная машина, холодильник, посудомоечная машина, газовая плита, микроволновка, духовка)
Расходы: 2 800 PLN аренда + 605 PLN (административный платеж) + 300 PLN аванс на воду, газ и электричество
Доступно с 10 сентября; для некурящих и без животных

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Bielany · 1 спальня · Июл 2026

100 объявлений · медиана PLN 3 203 аренды · диапазон PLN 2 953-PLN 3 504

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 233 · диапазон PLN 3 861-PLN 4 568 · PLN 585 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Skwer Maryny Falskiej Площадь 2 мин пешком
Nikisiałka 12 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Sam Bielański 4 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Las 7 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Apteka Damiana 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Siłownia Gladiator Спортзал 6 мин пешком
Skwer Jerzego Jarnuszkiewicza Парк 10 мин пешком
Słodowiec Метро M1 11 мин пешком
Awf 04 Трамвай 12 мин пешком

PLN 2 800/месяц

+ PLN 605 Сборы здания/месяц

Bielany · PLN 2 953-PLN 3 504/месяц · 100 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 800
Сборы здания PLN 605
Расчётные коммунальные PLN 244
Расчётный итог в месяц PLN 3 649

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 800
Залоговый депозит PLN 2 800
Всего при подписании PLN 5 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.