Квартира 35 м² рядом с метро

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Mokotów · Mazowieckie, Warszawa, Mokotów, Stary Mokotów

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 500 плюс PLN 660 сборов здания: PLN 4 160 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 9 449, включая возвращаемый залог PLN 4 200.
Просят PLN 3 500: на 8% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 3 798, 391 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 96 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 159 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с садом, Mokotów PLN 3 000 · −PLN 500/мес Тихая улица

Квартира 51 м² с балконом PLN 3 500 Ваш кандидат: #134

Mieszkanie przy metrze Pole Mokotowskie, 2 pokoje z klimatyzacją PLN 3 500

Смотреть все 282 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 282 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира площадью 35 м² на Старом Мокотове, на первом этаже. Окна выходят во двор, а в квартире есть кондиционер. В гостиной предусмотрен кухонный уголок, а в ванной: душ.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Функциональная планировка с городскими коммуникациями и полностью оборудованной кухней и ванной комнатой.

Кондиционер и тихое расположение благодаря окнам во двор
Кухня: холодильник с морозильной камерой, индукционная плита с электрической духовкой и посудомоечная машина
Ванная: стиральная машина и душ
Примерно 3 минуты пешком до станции метро Pole Mokotowskie

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · 1 спальня · Июл 2026

361 объявление · медиана PLN 3 794 аренды · диапазон PLN 3 298-PLN 4 344

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 761 · диапазон PLN 4 299-PLN 5 462 · PLN 121 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Batida 5 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Park Cafe 8 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Kielecka 02 Трамвай 2 мин пешком
Dbam o Zdrowie 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Pole Mokotowskie Метро M1 5 мин пешком
Mokpol Супермаркет 8 мин пешком
Skwer Wasyla Stusa Площадь 9 мин пешком
CPI Спортзал 11 мин пешком

PLN 3 500/месяц

+ PLN 660 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 3 298-PLN 4 344/месяц · 361 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 3 500
Сборы здания PLN 660
Расчётные коммунальные PLN 336
Промежуточный итог PLN 4 496
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 144
Расчётный итог в месяц PLN 4 640

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 500
Залоговый депозит PLN 4 200
Комиссия агентства собственника PLN 1 749
Всего при подписании PLN 9 449

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.