1 этаж, 2 комнаты, mural

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Praga-Południe · Ul. Stanisława Żółkiewskiego

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 900 плюс PLN 420 сборов здания: PLN 3 320 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 6 220, включая возвращаемый залог PLN 3 320.
Просят PLN 2 900: на 12% ниже медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 3 284, 205 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 49 дней назад.
За последние 30 дней появилось 106 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 75 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

46 м², 2 комнаты, гараж PLN 2 350 · −PLN 549/мес

2-комнатная квартира с балконом PLN 3 300 · +PLN 397/мес Тихая улица Ваш кандидат: #132

2 pokoje, Żółkiewskiego, Kamienica z Muralem PLN 2 900

Смотреть все 148 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 148 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Отремонтированная 2-комнатная квартира в доходном доме с муралом. Квартира на первом этаже (36,5 м²) с высокими потолками и большими окнами. Газовое отопление; есть стиральная машина и посудомоечная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира в отреставрированном доходном доме: после ремонта внутри всё новое, при этом сохранён характер здания.

36,5 м², 2 комнаты; первый этаж в доме (всего 3 этажа)
На кухне есть духовка и газовая плита (видно 4 конфорки) и посудомоечная машина
В ванной есть душ и стиральная машина; ванны нет
Квартира меблирована: 1 кровать queen и обеденный стол на 4 человека

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Południe · 1 спальня · Июл 2026

195 объявлений · медиана PLN 3 261 аренды · диапазон PLN 2 985-PLN 3 651

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 275 · диапазон PLN 3 931-PLN 4 654 · PLN 726 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Biedronka Супермаркет 1 мин пешком
Słodziarnia 4 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Nocna Wyżerka 6 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Żółkiewskiego 03 Трамвай 6 мин пешком
Park Pułkownika Jana Szypowskiego "Leśnika" Большой парк 7 мин пешком
Apteka Dobra cena Аптека 8 мин пешком
Joga Sztuka Życia Спортзал 12 мин пешком

PLN 2 900/месяц

+ PLN 420 Сборы здания/месяц

Praga-Południe · PLN 2 985-PLN 3 651/месяц · 195 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 900
Сборы здания PLN 420
Расчётные коммунальные PLN 244
Расчётный итог в месяц PLN 3 564

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 900
Залоговый депозит PLN 3 320
Всего при подписании PLN 6 220

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.