Квартира с 1 спальней на Powiślu

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Śródmieście · Cecylii Śniegockiej

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 67% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 8 000 плюс PLN 2 500 сборов здания: PLN 10 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 23 000, включая возвращаемый залог PLN 15 000.
Просят PLN 8 000: на 67% выше медианы сегмента в Śródmieście (PLN 4 817, 261 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 88 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с парковкой и балконом, Śródmieście PLN 6 000 · −PLN 2 004/мес Тихая улица

Квартира 53 м² Park Place PLN 6 600 · −PLN 1 405/мес Тихая улица Ваш кандидат: #46

Wyjątkowy apartament na warszawskim Powiślu PLN 8 000

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду площадью 101 m² расположена на 3-м этаже 5-этажного дома. Планировка включает 1 спальню, гостиную с кухонным уголком и столовую. Предусмотрено (1) место в подземном гараже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Rugs and More 9 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Makaroniarze 9 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Biedronka Супермаркет 3 мин пешком
Park im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego Большой парк 4 мин пешком
Fabryczna 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Most Poniatowskiego 04 Трамвай 15 мин пешком

PLN 8 000/месяц

+ PLN 2 500 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 3 511-PLN 7 023/месяц · 242 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 8 000
Сборы здания PLN 2 500
Расчётные коммунальные PLN 303
Расчётный итог в месяц PLN 10 803

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 8 000
Залоговый депозит PLN 15 000
Без комиссии, согласно объявлению PLN 0
Всего при подписании PLN 23 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.