Квартира с 1 спальней в Ursus

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ursus
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · Ursus · Płk. Stanisława Dąbka, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно PLN 6 250, включая возвращаемый залог PLN 2 500.
Просят PLN 2 500: на 19% ниже медианы сегмента в Ursus (PLN 3 099, 76 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, балкон, парковка -1 PLN 2 500 Тихая улица

1 спальня с балконом, Ursus PLN 2 700 · +PLN 201/мес Кондиционер Ваш кандидат: #20

2 niezależne pokoje| Ursus| Po odświeżeniu PLN 2 500

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Ursus, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира площадью около 48 m² в районе Ursus, 2-й этаж в 4-этажном доме без лифта. Две отдельные комнаты, отдельная светлая кухня, ванная, просторный коридор. После обновления: новая мебель в гостиной и спальне; в кухне холодильник с морозильной камерой, газовая плита и духовка, в ванной ванна и новая стиральная машина. Арендная плата указана как 2500 PLN в месяц; административный сбор взимается отдельно.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Ursus · 1 спальня · Июл 2026

79 объявлений · медиана PLN 3 099 аренды · диапазон PLN 2 898-PLN 3 501

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 065 · диапазон PLN 3 743-PLN 4 584 · PLN 765 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Cefarm 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Spółdzielnia Bistro 5 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Fit Cake Кафе 6 мин пешком
Zdrofit Спортзал 6 мин пешком
Park Czechowicki Парк 7 мин пешком

PLN 2 500/месяц

+ PLN 440 Расчётные сборы здания/месяц

Ursus · PLN 2 898-PLN 3 501/месяц · 79 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 2 500
Расчётные сборы здания PLN 440
Расчётные коммунальные PLN 257
Промежуточный итог PLN 3 197
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 103
Расчётный итог в месяц PLN 3 299

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 500
Залоговый депозит PLN 2 500
Комиссия агентства собственника PLN 1 250
Всего при подписании PLN 6 250

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.