Жилье: 1 спальня, Ursus

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ursus
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Ursus · Ul. 1 Maja

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 30% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.
PLN 2 099 плюс PLN 399 коммунальных: PLN 2 498 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 19 393: первый месяц плюс залог PLN 11 408, который вам вернут.
Просят PLN 2 099: на 30% ниже медианы сегмента в Ursus (PLN 3 000, 81 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #1 из 6 сопоставимых в Ursus.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 34 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Mieszkanie 2-pokojowe Ursus PLN 2 099

Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w Ursusie PLN 2 399 · −21 мин/день · +PLN 300/мес Кондиционер

Квартира 2 комнаты с балконом PLN 2 590 · −2 мин/день · +PLN 491/мес Тихая улица

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Ursus, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Ursus · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 2 100, Сборы здания PLN 400, Расчётные коммунальные PLN 242, Всего в месяц PLN 2 742. Залоговый депозит: PLN 3 000. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Ursus · 1 спальня · Июл 2026

82 объявления · медиана PLN 3 019 аренды · диапазон PLN 2 901–PLN 3 498

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 130 · диапазон PLN 3 898–PLN 4 552 · PLN 1 388 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Pl. Tysiąclecia 01 Автобус 3 мин пешком
Plac Tysiąclecia Площадь 3 мин пешком
Cefarm Аптека 4 мин пешком
Warus Супермаркет 6 мин пешком
Fit Cake Кафе 7 мин пешком
Spółdzielnia Bistro Ресторан 8 мин пешком
Zdrofit Спортзал 8 мин пешком

PLN 2 100/месяц

+ PLN 400 Сборы здания/месяц

Ursus · PLN 2 901–PLN 3 498/месяц · 82 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 100
Сборы здания PLN 400
Расчётные коммунальные PLN 242
Всего в месяц PLN 2 742

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 100
Залоговый депозит PLN 3 000
Всего при подписании PLN 5 100

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.