1 спальня с садом, Ursus

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ursus
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Ursus · Ul. Orląt Lwowskich

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 150 плюс PLN 400 сборов здания: PLN 2 550 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 6 450, включая возвращаемый залог PLN 4 300.
Просят PLN 2 150: на 33% ниже медианы сегмента в Ursus (PLN 3 200, 59 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 45 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Кондиционированная 2-комнатная с балконом PLN 2 650 · +PLN 498/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Ursus PLN 2 100 · −PLN 49/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Najem Ursus Orląt Lwowskich 68 PLN 2 150

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Ursus, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Ursus · 32 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 2 150, Сборы здания PLN 400, Расчётные коммунальные PLN 238, Расчётный итог в месяц PLN 2 788. Залоговый депозит: PLN 4 300. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Холодильник, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Ursus · 1 спальня · Июл 2026

69 объявлений · медиана PLN 3 105 аренды · диапазон PLN 2 827-PLN 3 504

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 051 · диапазон PLN 3 678-PLN 4 552 · PLN 1 262 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Домофон

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

8 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Zieleniec przy Zagłoby Площадь 6 мин пешком
Trattoria Calabria 4 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Energy Fitness Club Ursus Спортзал 11 мин пешком
Przy Kawie i Herbacie Кафе 14 мин пешком

PLN 2 150/месяц

+ PLN 400 Сборы здания/месяц

Ursus · PLN 2 827-PLN 3 504/месяц · 69 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 150
Сборы здания PLN 400
Расчётные коммунальные PLN 238
Расчётный итог в месяц PLN 2 788

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 150
Залоговый депозит PLN 4 300
Всего при подписании PLN 6 450

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.