2-комнатная квартира 52 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Wola · Ul. Juliusza Ordona

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 600 плюс PLN 1 200 сборов здания: PLN 5 800 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 9 600, включая возвращаемый залог PLN 5 000.
Просят PLN 4 600: на уровне медианы сегмента в Wola (PLN 4 498, 360 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 184 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 178 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 50 м² с балконом PLN 3 900 · −PLN 700/мес Тихая улица

1 спальня с спортзалом и консьержем, Wola PLN 3 500 · −PLN 1 099/мес Тихая улица Ваш кандидат: #232

2-pokojowe mieszkanie 52 m² w apartamentowcu przy ul. Ordona 12, Wola PLN 4 600

Смотреть все 247 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 247 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная 2-комнатная квартира площадью 52 м² находится на 4 этаже в доме по адресу ul. Ordona 12 в охраняемом жилом комплексе. Квартира полностью меблирована и готова к заселению. На кухне есть индукционная плита, посудомоечная машина, микроволновая печь, духовка и двухдверный холодильник с морозильной камерой, а также предусмотрены балкон, парковочное место в подземном гараже и кладовая.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную с кухонным уголком и отдельную спальню, а стандарт оснащения включает мебель и бытовую технику.

Планировка: гостиная с кухонным уголком, отдельная спальня, ванная комната и прихожая.
Оборудование кухни: индукционная плита, посудомоечная машина, микроволновая печь, духовка и двухдверный холодильник с морозильной камерой.
Спальня с кроватью и матрасом 160 см.
Дополнительные преимущества: охраняемый комплекс и вторая линия застройки (тише).
В условиях аренды указаны парковочное место в подземном гараже и кладовая (komórka lokatorska).

Минусы

При проверке условий стоит уточнить состав административного платежа и сверить перечень техники по фото и описанию.

В объявлении указан административный платеж 1 200 PLN, но не раскрыто, что именно он включает.
В описании нет информации о стиральной машине и сушилке.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина
Холодильник
Морозильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Кладовая

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Skwer Generała Marka Bezruczki Площадь 3 мин пешком
Aroma 6 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Babcia Włoszka 12 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Stolica Ruchu 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Biedronka 5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Ordona-WSA 03 Трамвай 5 мин пешком
Apteka K&D 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Skwer pułkownika Zdzisława Kuźmirskiego-Pacaka Парк 8 мин пешком
Park Józefa Sowińskiego Большой парк 11 мин пешком

PLN 4 600/месяц

+ PLN 1 200 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 3 667-PLN 5 255/месяц · 354 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 600
Сборы здания PLN 1 200
Расчётные коммунальные PLN 259
Расчётный итог в месяц PLN 6 059

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 600
Залоговый депозит PLN 5 000
Без комиссии, согласно объявлению PLN 0
Всего при подписании PLN 9 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.