Квартира 45 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Wola · Ul. Ogrodowa

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% выше медианы

Замечено сегодня на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 900 плюс PLN 800 сборов здания: PLN 5 700 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 10 600, включая возвращаемый залог PLN 5 700.
Просят PLN 4 900: на 7% выше медианы сегмента в Wola (PLN 4 600, 392 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 82 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 117 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 50 м² с балконом PLN 3 900 · −PLN 998/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Wola PLN 3 900 · −PLN 998/мес Кондиционер Ваш кандидат: #111 Premium apartament | 2 pokoje | Basen | Klimatyzacja | Ogrodowa 31 PLN 4 900

Смотреть все 245 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 245 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная 2-комнатная квартира площадью 45 м² на 5-м этаже по адресу Ogrodowa 31. Квартира полностью меблирована и оборудована, есть кондиционер и балкон. В ванной установлена ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 45 м² жильё в комплексе с сервисом для жителей и системой безопасности здания.

45 м², 2 комнаты: гостиная с кухней открытого типа и спальня
Кондиционер, балкон и гардеробная walk-in
Ванная с ванной
Бассейн для жителей, коворкинг, мониторинг и охрана, лифт, concierge
Возможна аренда парковочного места (около 500 PLN/мес., опционально)

Минусы

Залог и часть расходов по парковке указаны как подлежащие согласованию, поэтому их стоит уточнить заранее.

Залог: подлежит согласованию.
В структурированных данных указано 800 PLN, а в описании — 5 700 PLN.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Z Uśmiechem Аптека 1 мин пешком
Da Gero Ресторан 1 мин пешком
Wola-Ratusz 05 Автобус 2 мин пешком
Wola-Ratusz 03 Трамвай 3 мин пешком
Skwer Psa Fafika Площадь 3 мин пешком
Agere Contra Кафе 4 мин пешком
Dar Спортзал 5 мин пешком
Płocka Метро 7 мин пешком
Skwer gen. Jana Jura-Gorzechowskiego Парк 13 мин пешком

PLN 4 900/месяц

+ PLN 800 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 3 738-PLN 5 533/месяц · 387 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 900
Сборы здания PLN 800
Расчётные коммунальные PLN 349
Всего в месяц PLN 6 049

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 900
Залоговый депозит PLN 5 700
Всего при подписании PLN 10 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.