Жилье: 1 спальня, Wola

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Wola · Krochmalna 61

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 5 100 плюс PLN 800 сборов здания: PLN 5 900 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 14 150, включая возвращаемый залог PLN 6 500.
Просят PLN 5 100: на 13% выше медианы сегмента в Wola (PLN 4 500, 399 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 93 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 135 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с PLN 5 400 до PLN 5 100 8 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 50 м² с балконом PLN 3 900 · −PLN 1 199/мес Тихая улица

Двухкомнатная квартира в Wola PLN 4 000 · −PLN 1 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #136

Browary Warszawskie | mieszkanie do wynajęcia PLN 5 100

Смотреть все 237 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 237 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Wola · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 5 100, Сборы здания PLN 800, Расчётные коммунальные PLN 345, Расчётный итог в месяц PLN 6 455. Залоговый депозит: PLN 6 500. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Słoneczna 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Trattoria Toscana 81 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Skwer Księdza Jerzego Площадь 3 мин пешком
Biedronka 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Agere Contra 26 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Smartass 9 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Hala Mirowska 04 Трамвай 6 мин пешком
Płocka Метро M2 9 мин пешком
Park Mirowski Парк 10 мин пешком
Ogród Saski Большой парк 19 мин пешком

PLN 5 100/месяц

+ PLN 800 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 3 707-PLN 5 510/месяц · 387 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 5 100
Сборы здания PLN 800
Расчётные коммунальные PLN 345
Промежуточный итог PLN 6 245
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 210
Расчётный итог в месяц PLN 6 455

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 5 100
Залоговый депозит PLN 6 500
Комиссия агентства собственника PLN 2 550
Всего при подписании PLN 14 150

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.