Студия на 7 этаже в Wola

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 кровать · 1 ванная · Wola · Ul. Krochmalna

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 50% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 500 плюс PLN 812 сборов здания: PLN 5 312 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 9 800, включая возвращаемый залог PLN 5 300. Без комиссии агентства, согласно объявлению.
Просят PLN 4 500: на 50% выше медианы сегмента в Wola (PLN 2 998, 119 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 54 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 41 м² у метро PLN 3 500 · −PLN 999/мес Тихая улица

Студия в Wola за 3400 zł в месяц PLN 3 400 · −PLN 1 098/мес Тихая улица Ваш кандидат: #26

Browary Warszawskie - stylowe studio, 7 piętro PLN 4 500

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью на 7 этаже в инвестиции Browary Warszawskie в Wola. Панорамные окна выходят на современную застройку и внутренние территории комплекса. Апартамент с кондиционером, в новом здании с лифтами, есть зеленое патио и подземная парковка. На кухне установлены индукционная плита, духовка, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина и стиральная машина. В зоне отдыха: раскладной диван, стол с стульями, кресла и вместительный шкаф.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Видеодомофон
Домофон
Велопарковка

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Vita Cafe 28 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Bombay Masala 69 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Rynek Warzelni Площадь 2 мин пешком
Europejska 9 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Well Fitness 9 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Płocka Метро M2 5 мин пешком
Biedronka 6 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Muzeum Powstania Warszawskiego 05 Трамвай 7 мин пешком
Park Mirowski Парк 16 мин пешком

PLN 4 500/месяц

+ PLN 812 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 2 706-PLN 3 732/месяц · 124 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 500
Сборы здания PLN 812
Расчётные коммунальные PLN 338
Расчётный итог в месяц PLN 5 650

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 500
Залоговый депозит PLN 5 300
Без комиссии, согласно объявлению PLN 0
Всего при подписании PLN 9 800

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.