2 спальни с парковкой и балконом, Ochota

2 спальни с парковкой и балконом, Ochota

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Ochota
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Ochota · Drawska

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно PLN 12 920, включая возвращаемый залог PLN 4 000.
Просят PLN 4 000: на 20% ниже медианы сегмента в Ochota (PLN 5 001, 36 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 32 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Ochota PLN 3 300 · −PLN 698/мес Тихая улица

Квартира 61,5 м² с кондиционером PLN 3 400 · −PLN 600/мес Ваш кандидат: #5

3 pokoje w sercu Ochoty PLN 4 000

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Ochota, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Ochota · 67 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 4 000, Сборы здания PLN 610, Расчётные коммунальные PLN 300, Расчётный итог в месяц PLN 5 315. Залоговый депозит: PLN 4 000. Удобства: Отопление, Телевизор, Шторы блэкаут, Плита, Духовка, Посудомоечная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Ochota · 2 спальни · Июл 2026

35 объявлений · медиана PLN 5 001 аренды · диапазон PLN 4 000-PLN 5 601

Аренда на Airbnb · медиана PLN 6 470 · диапазон PLN 5 115-PLN 7 066 · PLN 1 157 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Carte d'Or 3 кафе в 10 мин 3 мин пешком
tutto pizza 11 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Delikatesy Centrum Супермаркет 4 мин пешком
Włodarzewska Аптека 4 мин пешком
Studio Joga LULAVE Спортзал 9 мин пешком
PKP Rakowiec 04 Трамвай 15 мин пешком

PLN 4 000/месяц

+ PLN 610 Расчётные сборы здания/месяц

Ochota · PLN 4 000-PLN 5 601/месяц · 35 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 4 000
Расчётные сборы здания PLN 610
Расчётные коммунальные PLN 300
Промежуточный итог PLN 4 910
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 404
Расчётный итог в месяц PLN 5 315

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 000
Залоговый депозит PLN 4 000
Комиссия агентства собственника PLN 4 920
Всего при подписании PLN 12 920

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.