Жилье: 2 спальни, Śródmieście

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Śródmieście · Ul. Ciasna

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 58% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 800 плюс PLN 1 197 сборов здания: PLN 4 997 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 11 400, включая возвращаемый залог PLN 7 600.
Просят PLN 3 800: на 58% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 8 998, 192 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 50 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Центр, балкон, лифт PLN 3 300 · −PLN 502/мес Тихая улица

3 комнаты, восстановленный дубовый паркет PLN 4 000 · +PLN 201/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w sercu Warszawy, Ciasna 8/1190 PLN 3 800

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Śródmieście · 56 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 3 800, Сборы здания PLN 1 197, Расчётные коммунальные PLN 266, Расчётный итог в месяц PLN 5 263. Залоговый депозит: PLN 7 600. Удобства: WiFi, Отопление, Шторы блэкаут, Плита, Духовка, Холодильник.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 2 спальни · Июл 2026

212 объявлений · медиана PLN 8 911 аренды · диапазон PLN 6 008-PLN 15 823

Аренда на Airbnb · медиана PLN 10 568 · диапазон PLN 7 361-PLN 18 065 · PLN 5 305 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Mental Space Спортзал 1 мин пешком
Czytadło 22 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Fret @ Porter 55 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Franciszkańska 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Biedronka Супермаркет 5 мин пешком
Skwer 1 Dywizji Pancernej WP Парк 7 мин пешком
Muranów 05 Трамвай 8 мин пешком
Ogród Krasińskich Большой парк 8 мин пешком

PLN 3 800/месяц

+ PLN 1 197 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 6 008-PLN 15 823/месяц · 212 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 800
Сборы здания PLN 1 197
Расчётные коммунальные PLN 266
Расчётный итог в месяц PLN 5 263

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 800
Залоговый депозит PLN 7 600
Всего при подписании PLN 11 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.