Квартира 3 комнаты Воля

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Wola · Ul. Jana Kazimierza

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 31% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 500 плюс PLN 1 491 сборов здания: PLN 5 991 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 9 000, включая возвращаемый залог PLN 4 500.
Просят PLN 4 500: на 31% ниже медианы сегмента в Wola (PLN 6 500, 174 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 65 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с PLN 4 700 до PLN 4 500 12 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 3 комнаты с балконом PLN 3 500 · −PLN 999/мес Тихая улица

2 спальни с парковкой и балконом, Wola PLN 4 200 · −PLN 299/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16

3 pokojowe mieszkanie na Woli, garaż, dostęp do basenu PLN 4 500

Смотреть все 63 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 63 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 56 м² с 3 комнатами на 4-м этаже в доме на 6 этажей. Жилье полностью меблировано: гостиная с оборудованной кухней, две спальни, ванная с ванной и прихожая со встроенными шкафами. Есть большой балкон, место в подземном гараже и доступ к бассейну.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это полностью меблированная 3-комнатная квартира в современном комплексе в районе Воля (Одоланы) с балконом и доступом к бассейну.

56 м², 3 комнаты, 4-й этаж, лифт в доме (6 этажей), год постройки 2014
Гостиная объединена с полностью оборудованной кухней и выходом на большой балкон
Ванная с ванной; прихожая со встроенными шкафами
Подземное парковочное место и доступ к бассейну
Административный платеж: 1491 PLN/месяц

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Wola · 2 спальни · Июл 2026

171 объявление · медиана PLN 6 572 аренды · диапазон PLN 5 112-PLN 8 952

Аренда на Airbnb · медиана PLN 8 256 · диапазон PLN 6 360-PLN 10 329 · PLN 2 001 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Apteka K&D 3 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Viva Bistro 16 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Biedronka 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Biskwit 10 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Zdrofit 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Ordona-WSA 03 Трамвай 6 мин пешком
Skwer Generała Marka Bezruczki Площадь 6 мин пешком
Skwer pułkownika Zdzisława Kuźmirskiego-Pacaka Парк 9 мин пешком
Park Józefa Sowińskiego Большой парк 13 мин пешком

PLN 4 500/месяц

+ PLN 1 491 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 5 112-PLN 8 952/месяц · 171 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 500
Сборы здания PLN 1 491
Расчётные коммунальные PLN 265
Расчётный итог в месяц PLN 6 256

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 500
Залоговый депозит PLN 4 500
Всего при подписании PLN 9 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.