2 спальни с спортзалом и балконом, Żoliborz

2 спальни с спортзалом и балконом, Żoliborz

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Żoliborz
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Żoliborz · Ul. Władysława Broniewskiego

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 27% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 500 плюс PLN 700 сборов здания: PLN 4 200 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 7 700, включая возвращаемый залог PLN 4 200.
Просят PLN 3 500: на 27% ниже медианы сегмента в Żoliborz (PLN 4 799, 32 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Апартаменты на мансарде Жолибож PLN 4 000 · +PLN 502/мес Тихая улица

3 комнаты, балкон от 6 м² PLN 4 240 · +PLN 741/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

3 Piękne Pokoje na Bielanach/ul. Broniewskiego PLN 3 500

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Żoliborz, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Żoliborz · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 3 500, Сборы здания PLN 700, Расчётные коммунальные PLN 254, Расчётный итог в месяц PLN 4 454. Залоговый депозит: PLN 4 200. Удобства: WiFi, Отопление, Телевизор, Шторы блэкаут, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Żoliborz · 2 спальни · Июл 2026

33 объявления · медиана PLN 4 689 аренды · диапазон PLN 3 819-PLN 5 506

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 829 · диапазон PLN 4 929-PLN 7 566 · PLN 1 376 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Park Olszyna 03 Трамвай 1 мин пешком
Top Market 3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
4 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Ziko Apteka 4 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Marymont Метро M1 7 мин пешком
Laurie Кафе 7 мин пешком
TTC Спортзал 8 мин пешком
Park Zbigniewa Herberta Парк 10 мин пешком
Park Kaskada Большой парк 17 мин пешком

PLN 3 500/месяц

+ PLN 700 Сборы здания/месяц

Żoliborz · PLN 3 819-PLN 5 506/месяц · 33 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 500
Сборы здания PLN 700
Расчётные коммунальные PLN 254
Расчётный итог в месяц PLN 4 454

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 500
Залоговый депозит PLN 4 200
Всего при подписании PLN 7 700

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.