11 этаж, терраса, 2025

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Wola · Ul. Jana Kazimierza

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 26% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 5 200 плюс PLN 1 100 сборов здания: PLN 6 300 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 11 700, включая возвращаемый залог PLN 6 500.
Просят PLN 5 200: на 26% ниже медианы сегмента в Wola (PLN 7 000, 189 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 69 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Отремонтированная 49 м², 10 этаж PLN 4 700 · −PLN 498/мес

2 спальни с парковкой и балконом, Wola PLN 4 200 · −PLN 999/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Ostatnie 11 piętro, ładne,nowe budownictwo,2025r. garaż,komórka ! PLN 5 200

Смотреть все 68 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 68 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 2025 года на 11 этаже с большой террасой по всей длине и видом без препятствий. Квартира полностью меблирована и оснащена посудомоечной машиной, холодильником с морозильной камерой, варочной панелью, духовкой, стиральной машиной и телевизором. Дополнительно оплачиваются административный платеж и электроэнергия по счетчикам.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 3-комнатная квартира в новом доме, с выходом на террасу прямо из комнат и высотой потолков 2,9 м.

Большая терраса по всей длине квартиры с выходом из комнат и открытым видом
Из техники: посудомоечная машина, холодильник с морозильной камерой, варочная панель, духовка, стиральная машина, телевизор
Высота потолков 2,9 м, за счет чего пространство воспринимается более просторным
Дополнительные расходы: административный платеж 1100 zł и электричество по факту

Минусы

Для точного бюджета и планирования заезда важно учесть дополнительные платежи и платные опции.

Административный платеж и электроэнергия оплачиваются отдельно от базовой стоимости

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Wola · 2 спальни · Июл 2026

194 объявления · медиана PLN 7 209 аренды · диапазон PLN 5 309-PLN 9 014

Аренда на Airbnb · медиана PLN 8 702 · диапазон PLN 6 764-PLN 11 001 · PLN 2 143 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Велопарковка
Кладовая

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Green Caffè Nero 8 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Pizzini 14 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Butik EMS 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Skwer Zielone Odolany Парк 5 мин пешком
Odessa Market 3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Cosmedica Аптека 5 мин пешком
Sowińskiego 02 Трамвай 8 мин пешком
Park Powstańców Warszawy Большой парк 10 мин пешком

PLN 5 200/месяц

+ PLN 1 100 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 5 309-PLN 9 014/месяц · 194 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 5 200
Сборы здания PLN 1 100
Расчётные коммунальные PLN 262
Расчётный итог в месяц PLN 6 562

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 5 200
Залоговый депозит PLN 6 500
Всего при подписании PLN 11 700

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.