Chmielna DUO, 2 комнаты, терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ochota
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · Ochota · Chmielna

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 69% выше медианы

Замечено вчера на Otodom.
PLN 5 901 плюс PLN 700 коммунальных: PLN 6 601 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 49 052: первый месяц плюс залог PLN 26 618, который вам вернут.
Просят PLN 5 901: на 69% выше медианы сегмента в Ochota (PLN 3 498, 104 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 20 сопоставимых в Ochota.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

49 м², 1 этаж, доступ к саду PLN 4 498 · +20 мин/день · −PLN 1 403/мес Тихая улица

Квартира 2 комнаты терраса PLN 5 700 · −2 мин/день · −PLN 202/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Centrum Warszawy | Chmielna Duo | 2 pokoje | 41 m² PLN 5 901

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Ochota, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новая квартира с 2 комнатами площадью 41 м² в комплексе Chmielna DUO в центре Варшавы. Расположена на 2-м этаже, есть терраса из гостиной. В квартире есть раскладной диван в гостиной и двуспальная кровать 160×200 см в спальне, а кухня полностью оборудована (в т.ч. посудомоечная машина и индукционная плита).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира 41 м² с 2 комнатами в современном доме 2025 года, с террасой и бытовой техникой, включая стиральную машину.

Площадь: 41 м², 2 комнаты, 2-й этаж в доме 2025 года.
Гостиная с раскладным диваном и выходом на террасу; терраса оборудована креслами и журнальным столиком.
Полностью оборудованная кухня: посудомоечная машина, большая холодильная камера, духовка с функцией микроволновки, индукционная плита и вытяжка.
Ванная комната с душевой кабиной, раковиной и стиральной машиной.
В доме: лифт, concierge и охрана 24/7; есть подземный гараж.

Минусы

При проверке предложения стоит уточнить детали по коммунальным платежам и условиям договора.

Коммунальные услуги (вода, отопление, электричество) оплачиваются по фактическому потреблению.
В объявлении указан минимальный срок аренды 12 месяцев.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Cafe 21⁰E Кафе 2 мин пешком
Wybitnie Nieznani Ресторан 2 мин пешком
Zdrofit Спортзал 2 мин пешком
Parking Uniwersum Автобус 3 мин пешком
Dworzec Centralny 10 Трамвай 4 мин пешком
Skwer IV Zgrupowania AK „Gurt” Площадь 4 мин пешком
Top Market Супермаркет 4 мин пешком
Dbam o Zdrowie Аптека 5 мин пешком
Rondo Daszyńskiego Метро 9 мин пешком
Skwer Alfonsa Grotowskiego Парк 9 мин пешком

PLN 5 900/месяц

+ PLN 700 Сборы здания/месяц

Ochota · PLN 3 000–PLN 4 099/месяц · 95 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 5 900
Сборы здания PLN 700
Расчётные коммунальные PLN 345
Всего в месяц PLN 6 945

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 5 900
Залоговый депозит PLN 7 000
Всего при подписании PLN 12 900

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.