3 спальни с парковкой и балконом, Mokotów

3 спальни с парковкой и балконом, Mokotów

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Mokotów · Ul. Rajska

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 35% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 7 000 плюс PLN 1 000 сборов здания: PLN 8 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 18 306, включая возвращаемый залог PLN 7 000.
Просят PLN 7 000: на 35% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 10 701, 90 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 36 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Мокотув 4 комнаты, лифт PLN 5 800 · −PLN 1 203/мес

Квартира 78,8 м² с балконом PLN 6 732 · −PLN 269/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Od 1 Września | 4 oddzielne pokoje| Mokotów 108m2|osiedle zamknięte PLN 7 000

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Mokotów · 108 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 7 000, Сборы здания PLN 1 000, Расчётные коммунальные PLN 310, Расчётный итог в месяц PLN 8 664. Залоговый депозит: PLN 7 000. Удобства: Отопление, Ванна, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Холодильник.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · 3 спальни · Июл 2026

102 объявления · медиана PLN 10 602 аренды · диапазон PLN 7 498-PLN 13 501

Аренда на Airbnb · медиана PLN 12 416 · диапазон PLN 9 418-PLN 15 243 · PLN 3 749 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка
Велопарковка

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Functional Body 4 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
City Winery 14 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
New Chinese Tea 4 кафе в 10 мин 9 мин пешком
Przy Żuławskiego 3 аптек в 10 мин 12 мин пешком
Aldi Супермаркет 14 мин пешком
PKP Służewiec 14 Трамвай 19 мин пешком
Cmentarz Mauzoleum Żołnierzy Radzieckich Большой парк 20 мин пешком

PLN 7 000/месяц

+ PLN 1 000 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 7 498-PLN 13 501/месяц · 102 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 7 000
Сборы здания PLN 1 000
Расчётные коммунальные PLN 310
Промежуточный итог PLN 8 310
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 354
Расчётный итог в месяц PLN 8 664

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 7 000
Залоговый депозит PLN 7 000
Комиссия агентства собственника PLN 4 306
Всего при подписании PLN 18 306

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.