Жилье: 1 спальня, Wilanów

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Wilanów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Wilanów · Aleja Rzeczypospolitej

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 16% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.
PLN 3 201 плюс PLN 1 098 коммунальных: PLN 4 299 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 31 061: первый месяц плюс залог PLN 18 940, который вам вернут.
Просят PLN 3 201: на 16% ниже медианы сегмента в Wilanów (PLN 3 799, 75 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 52 сопоставимых в Wilanów.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 58 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Miasteczko Wilanów- 2-pok. do wynajęcia PLN 2 500 · −PLN 701/мес Тихая улица

Квартира 33 м² с балконом PLN 3 000 · −PLN 201/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Wyjątkowe 2 pokojowe - Miasteczko Wilanów PLN 3 201

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Wilanów, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Wilanów · 47 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 3 200, Сборы здания PLN 1 100, Расчётные коммунальные PLN 350, Всего в месяц PLN 4 650. Залоговый депозит: PLN 5 000. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Посудомоечная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Wilanów · 1 спальня · Июл 2026

73 объявления · медиана PLN 3 758 аренды · диапазон PLN 3 383-PLN 4 155

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 924 · диапазон PLN 4 474-PLN 5 341 · PLN 277 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Luna Coffee Кафе 1 мин пешком
Frac Супермаркет 2 мин пешком
CrossFit 12U1 Спортзал 2 мин пешком
Oś Królewska 06 Автобус 3 мин пешком
Oś Królewska 06 Трамвай 3 мин пешком
Deli Padre Ресторан 4 мин пешком
Imielin Метро 18 мин пешком

PLN 3 200/месяц

+ PLN 1 100 Сборы здания/месяц

Wilanów · PLN 3 383-PLN 4 155/месяц · 73 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 200
Сборы здания PLN 1 100
Расчётные коммунальные PLN 350
Всего в месяц PLN 4 650

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 200
Залоговый депозит PLN 5 000
Всего при подписании PLN 8 200

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.