Квартира-студия с 2 спальнями в Mokotów

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Mokotów · Mazowieckie, Warszawa, Mokotów, Wierzbno

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 38% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.
PLN 3 601 плюс PLN 601 коммунальных: PLN 4 202 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 27 378: первый месяц плюс залог PLN 13 689, который вам вернут.
Просят PLN 3 601: на 38% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 5 799, 275 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #1 из 70 сопоставимых в Mokotów.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 67 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 64 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Nowoczesne studio 2 sypialnie/ Modern 2 bedrooms PLN 3 601

Мокотув 10 этаж балкон вид PLN 3 179 · +25 мин/день · −PLN 422/мес

Квартира-студия в Mokotów с балконом PLN 3 700 · +17 мин/день · +PLN 99/мес Кондиционер

Смотреть все 70 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 70 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 36 m² в Mokotów. Планировка включает гостиную с кухней и 2 спальни: спальня с кроватью 140 см и меньшая спальня с кроватью 90 см. Есть собственный балкон примерно 9 m². Варианты аренды: частично меблирована или полностью меблирована; при полной меблировке указана дополнительная оплата 0 zł/мес. В стоимость входят коммунальные платежи здания, электричество, вода, отопление и интернет. Также указаны круглосуточный доступ в тренажёрный зал, зоны co-living и co-working, а та

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · 2 спальни · Июл 2026

267 объявлений · медиана PLN 5 799 аренды · диапазон PLN 4 525–PLN 6 978

Аренда на Airbnb · медиана PLN 7 038 · диапазон PLN 5 974–PLN 8 693 · PLN 2 437 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Wierzbno Метро 5 мин пешком
Krasickiego 02 Автобус 5 мин пешком
Stółdzielnia Ресторан 5 мин пешком
Park Dreszera Парк 6 мин пешком
Lekoteka Аптека 6 мин пешком
Cafee Casa Mia Кафе 6 мин пешком
1-2-1 Fitness Спортзал 6 мин пешком
Park Dreszera 06 Трамвай 9 мин пешком
Supersam Супермаркет 12 мин пешком
Park Promenada Большой парк 16 мин пешком

PLN 3 600/месяц

+ PLN 600 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 4 525–PLN 6 978/месяц · 267 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 600
Сборы здания PLN 600
Расчётные коммунальные PLN 400
Всего в месяц PLN 4 600

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 600
Залоговый депозит PLN 3 600
Всего при подписании PLN 7 200

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.