Квартира 2 комнаты Биланы

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Bielany
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Bielany · Przy Agorze

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно PLN 6 620, включая возвращаемый залог PLN 3 310.
Просят PLN 3 309: на уровне медианы сегмента в Bielany (PLN 3 200, 88 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

44 м², 6 этаж, лоджия 8 м² PLN 3 000 · −PLN 309/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Bielany PLN 3 000 · −PLN 309/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 2 pokoje, bez prowizji, akceptujemy zwierzęta PLN 3 309

Смотреть все 80 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 80 проверенными объявлениями в районе Bielany, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 8-м этаже площадью 39 м² в районе Биланы, рядом с ул. Przy Agorze. Внутри: гостиная с кухонным уголком, спальня, ванная, хол и лоджия. В объявлении указано, что арендатор не платит комиссию агентству.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира в доме 2016 года описана как светлая, с большими окнами и лоджией, в формате 2 комнат.

39 м², 8-й этаж в доме на 10 этажей
Оснащение: стиральная машина, холодильник и посудомоечная машина; в спальне вместительный шкаф
Лоджия и большие окна для хорошего дневного света
Транспорт: метро Młociny — 400 м, метро Wawrzyszew — 700 м
Парковка в подземном гараже — 270 PLN/мес

Минусы

При оценке предложения стоит учитывать условия по сроку аренды для цены и дополнительные эксплуатационные расходы.

Цена действует при аренде минимум 24 месяца; минимальный срок аренды — 6 месяцев
Помимо аренды есть эксплуатационные платежи (8,74 PLN/м²) и оплачиваемые по счетчикам коммунальные услуги и вывоз мусора

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Bielany · 1 спальня · Июл 2026

93 объявления · медиана PLN 3 200 аренды · диапазон PLN 2 902-PLN 3 501

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 166 · диапазон PLN 3 830-PLN 4 547 · PLN 611 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Gemini Аптека 1 мин пешком
Biedronka Супермаркет 2 мин пешком
Zdrofit Спортзал 2 мин пешком
Sokratesa 04 Автобус 3 мин пешком
Bar orientalny Ninh-Giang Ресторан 3 мин пешком
Cukiernia Sowa Кафе 5 мин пешком
Metro Młociny 15 Трамвай 8 мин пешком
Skwer 30. Pułku Strzelców Kaniowskich Площадь 10 мин пешком
Wawrzyszew Метро 13 мин пешком
Jordanek Парк 19 мин пешком

PLN 3 310/месяц

Bielany · PLN 2 902-PLN 3 501/месяц · 93 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 310
Расчётные коммунальные PLN 245
Всего в месяц PLN 3 555

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 310
Залоговый депозит PLN 3 310
Всего при подписании PLN 6 620

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Вы ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.