1 спальня с парковкой, Śródmieście

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Śródmieście · Ludwika Waryńskiego, Śródmieście Południowe, Warszawa, mazowieckie

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 500 плюс PLN 800 сборов здания: PLN 4 300 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 9 750, включая возвращаемый залог PLN 4 500.
Просят PLN 3 500: на 29% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 4 951, 325 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 52 дня назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 73 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, лоджия и вид PLN 3 500 · +PLN 4/мес Тихая улица

Квартира 48 м², Северное Сродместье PLN 4 000 · +PLN 504/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Dwupokojowe mieszkanie PLN 3 500

Смотреть все 137 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 137 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Śródmieście · 51 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 3 500, Сборы здания PLN 800, Расчётные коммунальные PLN 260, Расчётный итог в месяц PLN 4 704. Залоговый депозит: PLN 4 500. Удобства: WiFi, Отопление, Шторы блэкаут, Плита, Духовка, Посудомоечная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 1 спальня · Июл 2026

280 объявлений · медиана PLN 4 992 аренды · диапазон PLN 3 635-PLN 7 991

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 978 · диапазон PLN 4 678-PLN 9 253 · PLN 1 281 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Joga Studio 11 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Politechnika Метро M1 2 мин пешком
Metro Politechnika 03 Трамвай 2 мин пешком
Aptekarz Warszawski 8 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Pełną Parą 82 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Green Caffè Nero 46 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Eurospar Супермаркет 8 мин пешком

PLN 3 500/месяц

+ PLN 800 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 3 635-PLN 7 991/месяц · 280 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 3 500
Сборы здания PLN 800
Расчётные коммунальные PLN 260
Промежуточный итог PLN 4 560
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 144
Расчётный итог в месяц PLN 4 704

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 500
Залоговый депозит PLN 4 500
Комиссия агентства собственника PLN 1 750
Всего при подписании PLN 9 750

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.