Жилье: Студия, Bielany

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Bielany
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Bielany · Gustawa Daniłowskiego

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 23% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 000 плюс PLN 645 сборов здания: PLN 2 645 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 7 001, включая возвращаемый залог PLN 4 000.
Просят PLN 2 000: на 23% ниже медианы сегмента в Bielany (PLN 2 599, 37 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 31 м² с балконом PLN 2 000 Тихая улица

Квартира с балконом на Биляну PLN 2 200 · +PLN 197/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Cicha przestronna kawalerka PLN 2 000

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Bielany, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Bielany · 28 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 2 000, Сборы здания PLN 645, Расчётные коммунальные PLN 231, Расчётный итог в месяц PLN 2 959. Залоговый депозит: PLN 4 000. Удобства: Отопление, Ванна, Плита, Портье, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Bielany · Студия · Июл 2026

37 объявлений · медиана PLN 2 588 аренды · диапазон PLN 2 289-PLN 2 690

Аренда на Airbnb · медиана PLN 3 220 · диапазон PLN 2 925-PLN 3 454 · PLN 261 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Stokrotka 13 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Dr. Max 4 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Impuls - Studio doskonalenia sylwetki Спортзал 2 мин пешком
Piaski 04 Трамвай 5 мин пешком
WakeCup Cafe Кафе 6 мин пешком
Karma 15 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Stare Bielany Метро M1 14 мин пешком

PLN 2 000/месяц

+ PLN 645 Сборы здания/месяц

Bielany · PLN 2 289-PLN 2 690/месяц · 37 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 2 000
Сборы здания PLN 645
Расчётные коммунальные PLN 231
Промежуточный итог PLN 2 876
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 82
Расчётный итог в месяц PLN 2 959

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 000
Залоговый депозит PLN 4 000
Комиссия агентства собственника PLN 1 001
Всего при подписании PLN 7 001

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.