Жилье: 2 спальни, Bielany

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Bielany
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Bielany · Ul. Josepha Conrada

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 23% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 000 плюс PLN 1 598 коммунальных: PLN 4 599 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 22 727: первый месяц плюс залог PLN 11 364, который вам вернут.
Просят PLN 3 000: на 23% ниже медианы сегмента в Bielany (PLN 3 902, 37 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

65 м², 3 комнаты, балкон PLN 3 318 · +PLN 318/мес

Widne dwu stronne mieszkanie, super komunikacja PLN 2 598 · −PLN 402/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Bielany ul. Conrada 19 (3 pokoje) PLN 3 000

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Bielany, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Bielany · 57 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 3 000, Сборы здания PLN 1 600, Расчётные коммунальные PLN 266, Всего в месяц PLN 4 866. Залоговый депозит: PLN 3 000. Удобства: WiFi, Отопление, Телевизор, Плита, Духовка, Посудомоечная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Bielany · 2 спальни · Июл 2026

35 объявлений · медиана PLN 3 902 аренды · диапазон PLN 3 527-PLN 4 875

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 208 · диапазон PLN 4 867-PLN 6 242 · PLN 345 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Kwitnąca 03 Автобус 2 мин пешком
Hibiskus Аптека 3 мин пешком
Karan Kebab Ресторан 3 мин пешком
Eco Skwerek Площадь 5 мин пешком
Bogusławskiego 03 Трамвай 6 мин пешком
Kawiarnia Chomiczówka Кафе 6 мин пешком
Stokrotka Супермаркет 7 мин пешком
Zdrofit Спортзал 19 мин пешком

PLN 3 000/месяц

+ PLN 1 600 Сборы здания/месяц

Bielany · PLN 3 527-PLN 4 875/месяц · 35 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 000
Сборы здания PLN 1 600
Расчётные коммунальные PLN 266
Всего в месяц PLN 4 866

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 000
Залоговый депозит PLN 3 000
Всего при подписании PLN 6 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.