Квартира 3 комнаты, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Bemowo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Bemowo · Bolesława Orlińskiego

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 200 плюс PLN 900 сборов здания: PLN 5 100 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 9 700, включая возвращаемый залог PLN 5 500.
Просят PLN 4 200: на 7% ниже медианы сегмента в Bemowo (PLN 4 528, 56 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Бемово 59 м², балкон, гараж PLN 3 500 · −PLN 725/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Bemowo PLN 3 600 · −PLN 603/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 Mieszkanie 3 pokojowe PLN 4 200

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Bemowo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2-м этаже площадью 56 м² в доме с лифтом. Есть балкон, светлая гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, дополнительная комната и ванная с ванной. В квартире установлена современная техника и телевизор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект находится в современном комплексе Lett Lazurowa в районе Bemowo; в здании есть лифт, а парковочное место в подземном гараже можно арендовать за доплату.

56 м², 3 комнаты, 2-й этаж в доме на 5 этажей
Балкон и ванная с ванной
Оснащенная кухня (в т.ч. посудомоечная машина и духовка) и телевизор
Возможность аренды места в подземном гараже за дополнительную плату

Минусы

При проверке предложения стоит учесть дополнительные платежи и условия по сроку договора, указанные в объявлении.

Административная плата и интернет указаны как дополнительные (интернет около 900 zł).
Предпочтительный срок договора — 12 месяцев, но возможен вариант на 6 месяцев.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Bemowo · 2 спальни · Июл 2026

54 объявления · медиана PLN 4 528 аренды · диапазон PLN 3 924-PLN 4 827

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 757 · диапазон PLN 5 264-PLN 6 307 · PLN 361 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Słodkie Tematy Кафе 3 мин пешком
Bar Viet Thai Ресторан 3 мин пешком
Coopera 02 Автобус 4 мин пешком
Biedronka Супермаркет 7 мин пешком
Apteka Аптека 7 мин пешком
The Pole - Pole Dance Warszawa Bemowo Спортзал 8 мин пешком
Os. Górczewska 15 Трамвай 10 мин пешком
Park Górczewska Большой парк 13 мин пешком
Park Górczewska Парк 13 мин пешком

PLN 4 200/месяц

+ PLN 900 Сборы здания/месяц

Bemowo · PLN 3 924-PLN 4 827/месяц · 54 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 200
Сборы здания PLN 900
Расчётные коммунальные PLN 264
Всего в месяц PLN 5 364

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 200
Залоговый депозит PLN 5 500
Всего при подписании PLN 9 700

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.