Квартира 51 м2, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Śródmieście · Aleja Jana Pawła II

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 40% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 950 плюс PLN 1 050 сборов здания: PLN 4 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 6 950, включая возвращаемый залог PLN 4 000.
Просят PLN 2 950: на 40% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 4 948, 337 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 78 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом, Świętokrzyska PLN 2 500 · −PLN 451/мес Тихая улица

1 спальня с парковкой, Śródmieście PLN 3 500 · +PLN 542/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

51 m2 | Wysoko nad Arkadią | Babka Tower PLN 2 950

Смотреть все 89 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 89 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира площадью 51 м² в Babka Tower на al. Jana Pawła II. Квартира находится на 10 этаже и имеет балкон, доступный из гостиной и спальни. В здании есть ресепшн, охрана, лифт и закрепленное место на подземной парковке.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В этой квартире в Babka Tower есть отдельная кухня и балкон с входом из двух помещений, а стандарт дома включает ресепшн, охрану и лифт.

Балкон с входом из гостиной и спальни, вид на район Arkadia и зелёные зоны
Отдельная кухня с техникой (в т.ч. духовка, посудомоечная машина, варочная панель)
Ванная комната с ванной и стеклянной душевой перегородкой
Дом с ресепшн, охраной и лифтом, закрепленное место на подземной парковке

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 1 спальня · Июл 2026

280 объявлений · медиана PLN 4 989 аренды · диапазон PLN 3 633-PLN 7 986

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 974 · диапазон PLN 4 675-PLN 9 248 · PLN 1 712 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Видеодомофон

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Rondo „Radosława” 06 Трамвай 2 мин пешком
Ziko Apteka 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Il Punto 15 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Skwer Tadeusza Zawadzkiego „Zośki” Площадь 4 мин пешком
Costa 5 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Zdrofit 9 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Biedronka 4 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Dworzec Gdański Метро M1 7 мин пешком

PLN 2 950/месяц

+ PLN 1 050 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 3 633-PLN 7 986/месяц · 280 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 950
Сборы здания PLN 1 050
Расчётные коммунальные PLN 260
Расчётный итог в месяц PLN 4 260

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 950
Залоговый депозит PLN 4 000
Всего при подписании PLN 6 950

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.