Квартира 37 м² в Охоте

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ochota
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Ochota · Mazowieckie, Warszawa, Ochota, Stara Ochota

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.
PLN 3 000 плюс PLN 499 коммунальных: PLN 3 499 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 22 846: первый месяц плюс залог PLN 11 423, который вам вернут.
Просят PLN 3 000: на 14% ниже медианы сегмента в Ochota (PLN 3 499, 98 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 58 сопоставимых в Ochota.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Grójecka, 2 pokoje, 52 m2 PLN 2 650 · −PLN 350/мес Тихая улица

5 этаж, большой балкон, гараж PLN 3 000 Тихая улица Ваш кандидат: #4 Mieszkanie na Ochocie - 2-pokojowe dla singla lub pary PLN 3 000

Смотреть все 58 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 58 проверенными объявлениями в районе Ochota, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира около 37 м² на 3-м этаже в кирпичном доме в районе Охота. Квартира полностью меблирована (в т.ч. стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, плита, духовка, телевизор) и описана как очень тихая. В доме есть лифт, а парковка доступна за дополнительную плату.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира на 3-м этаже в кирпичном доме с бытовой техникой и ТВ, а также с лифтом и платной парковкой.

Около 37 м², 2 комнаты, 3-й этаж
Оборудование: стиральная машина, посудомойка, холодильник, плита, духовка, телевизор
Платежи: 3000 PLN + 500 PLN административный сбор (авансы на воду и отопление) + электричество
Залог: 3000 PLN; с животными нельзя
Лифт в доме; парковка дополнительно (250 PLN)

Полная ежемесячная стоимость

Ochota · 1 спальня · Июл 2026

99 объявлений · медиана PLN 3 499 аренды · диапазон PLN 3 000-PLN 4 101

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 554 · диапазон PLN 4 120-PLN 5 201 · PLN 811 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Och-Teatr 03 Автобус 2 мин пешком
Och-Teatr 04 Трамвай 2 мин пешком
Życie jest fajne Кафе 2 мин пешком
Topaz Супермаркет 3 мин пешком
Lekoteka Аптека 3 мин пешком
Retros Ресторан 3 мин пешком
Skwer Reduty Kaliskiej Площадь 5 мин пешком
FITwoman Спортзал 10 мин пешком

PLN 3 000/месяц

+ PLN 500 Сборы здания/месяц

Ochota · PLN 3 000-PLN 4 101/месяц · 99 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 000
Сборы здания PLN 500
Расчётные коммунальные PLN 244
Всего в месяц PLN 3 744

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 000
Залоговый депозит PLN 3 000
Всего при подписании PLN 6 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.