Жилье: 1 спальня, Ursus

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ursus
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Ursus · Ul. Posag 7 Panien

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.
PLN 2 715 плюс PLN 503 коммунальных: PLN 3 217 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 22 465: первый месяц плюс залог PLN 12 184, который вам вернут.
Просят PLN 2 715: на 13% ниже медианы сегмента в Ursus (PLN 3 118, 91 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 60 сопоставимых в Ursus.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 31 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Wynajem 2-pokojowego mieszkania dla studenta, osoby pracującej PLN 2 715

1 этаж, 2 комнаты и лоджия PLN 3 000 · +PLN 286/мес Тихая улица

47 м², цоколь, балкон и терраса PLN 3 019 · +PLN 305/мес

Смотреть все 60 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 60 проверенными объявлениями в районе Ursus, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Ursus · 32 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 2 700, Сборы здания PLN 500, Расчётные коммунальные PLN 332, Всего в месяц PLN 3 532. Залоговый депозит: PLN 3 200. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Ursus · 1 спальня · Июл 2026

82 объявления · медиана PLN 3 038 аренды · диапазон PLN 2 917-PLN 3 522

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 150 · диапазон PLN 3 918-PLN 4 573 · PLN 598 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Habicha 01 Автобус 1 мин пешком
Indian Taste Food & Wine Ursus Ресторан 1 мин пешком
Kawiarnia Spotkanie Кафе 2 мин пешком
Biedronka Супермаркет 3 мин пешком
Studio Figura Спортзал 3 мин пешком
Eko Park Ursus Парк 9 мин пешком

PLN 2 700/месяц

+ PLN 500 Сборы здания/месяц

Ursus · PLN 2 917-PLN 3 522/месяц · 82 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 700
Сборы здания PLN 500
Расчётные коммунальные PLN 332
Всего в месяц PLN 3 532

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 700
Залоговый депозит PLN 3 200
Всего при подписании PLN 5 900

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.