27 этаж, Towarowa Towers, кондиционер

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Wola · Prosta

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 111% выше медианы

Замечено вчера на Otodom.
PLN 9 451 плюс PLN 1 750 коммунальных: PLN 11 201 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 81 440: первый месяц плюс залог PLN 45 455, который вам вернут.
Просят PLN 9 451: на 111% выше медианы сегмента в Wola (PLN 4 477, 415 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 20 сопоставимых в Wola.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 111 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2-pok mieszkanie z balkonem na Woli, Wola. Opłaty i garaż w cenie, 40m PLN 7 958 · −PLN 1 492/мес Тихая улица

3 этаж, балкон 8 м² PLN 7 958 · −PLN 1 492/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11 Apartament na 27 p. z widokiem | Klima | Garaż PLN 9 451

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира 47 м² на 27 этаже в Towarowa Towers (29 этажей). Северо-восточная экспозиция, большие фасадные окна, кондиционер и Smart TV. Включено 1 парковочное место в подземном гараже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как новая, очень тихая и полностью укомплектованная, готовая к заселению.

47 м²: гостиная с кухонным уголком, спальня, ванная с ванной, холл
Кондиционер и большой телевизор с функцией SmartTV
Ванная с ванной; указана новая техника (в т.ч. посудомоечная машина, стиральная машина, духовка, холодильник)
Здание Towarowa Towers, 27 этаж из 29; круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Подземный гараж: 1 место

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Halo Mian Ресторан 2 мин пешком
Rondo Daszyńskiego Автобус 4 мин пешком
Rondo Daszyńskiego 08 Трамвай 4 мин пешком
Green Caffè Nero Кафе 4 мин пешком
Biedronka Супермаркет 5 мин пешком
Zdrofit Спортзал 5 мин пешком
Cosmedica Аптека 6 мин пешком
Rondo Daszyńskiego Метро 11 мин пешком
Skwer Alfonsa Grotowskiego Парк 19 мин пешком

PLN 9 500/месяц

+ PLN 1 760 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 3 682-PLN 5 470/месяц · 391 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 9 500
Сборы здания PLN 1 760
Расчётные коммунальные PLN 352
Всего в месяц PLN 11 612

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 9 500
Залоговый депозит PLN 12 000
Всего при подписании PLN 21 500

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.