Квартира 2 комнаты с гаражом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Białołęka
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Białołęka · Ul. Ceramiczna

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 502 плюс PLN 800 коммунальных: PLN 3 301 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 21 884: первый месяц плюс возвращаемый залог PLN 12 451.
Просят PLN 2 502: на 17% ниже медианы сегмента в Białołęka (PLN 3 000, 111 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 44 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Browary Warszawskie, 2 комнаты PLN 2 200 · −PLN 302/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Białołęka PLN 2 400 · −PLN 102/мес Ваш кандидат: #5 2 pokoje na zamkniętym osiedlu+garaż! PLN 2 502

Смотреть все 72 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 72 проверенными объявлениями в районе Białołęka, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 48 м² с 2 комнатами в районе Бялоленка (Варшава), 8-й этаж в доме с лифтом (10 этажей). Планировка включает светлую кухню-«анекс» и ванную комнату; объект описан как ухоженный и готовый к заселению. Место в подземном гараже входит в стоимость аренды.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира находится на закрытом жилом комплексе и дополнительно имеет балкон.

Площадь 48 м², 2 комнаты, 8-й этаж (всего 10 этажей).
Кухня оборудована: холодильник, духовка и электрическая варочная панель.
Включено место в подземном гараже; есть балкон.
Стоимость: 2500 PLN аренда + 800 PLN czynsz + коммунальные; залог 3300 PLN.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Białołęka · 1 спальня · Июл 2026

108 объявлений · медиана PLN 3 000 аренды · диапазон PLN 2 702-PLN 3 301

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 022 · диапазон PLN 3 750-PLN 4 301 · PLN 464 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Kaflowa 01 Автобус 3 мин пешком
Farmacja24 Аптека 7 мин пешком
Warsztat Kulinarny Ресторан 7 мин пешком
Starbucks Кафе 8 мин пешком
Tokio Fitness Club Спортзал 8 мин пешком
Myśliborska 06 Трамвай 11 мин пешком
Park Henrykowski Парк 18 мин пешком

PLN 2 500/месяц

+ PLN 800 Сборы здания/месяц

Białołęka · PLN 2 702-PLN 3 301/месяц · 108 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 500
Сборы здания PLN 800
Расчётные коммунальные PLN 255
Всего в месяц PLN 3 555

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 500
Залоговый депозит PLN 3 300
Всего при подписании PLN 5 800

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Вы ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.