Офис 65 м², 2 этаж, охрана

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Śródmieście · Plac 3 Krzyży

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 7 800 плюс PLN 858 сборов здания: PLN 8 658 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 15 600, включая возвращаемый залог PLN 7 800.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 1 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и парковкой, Śródmieście PLN 6 900 · −PLN 901/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Piękna kamienica | Eleganckie wnętrza | Ochrona PLN 7 800

118 м², балкон, кондиционер, Повиcле PLN 6 600 · −PLN 1 201/мес

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Офисное помещение 65 м² на 2 этаже, в пристройке отреставрированной доходной дома. Планировка включает 4 кабинета, серверную, туалет и кухню. В здании есть круглосуточная охрана, видеодомофон, сигнализация и оптоволокно.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Помещение находится в отреставрированной каменице и предназначено только для аренды офисных площадей, с инженерной и охранной инфраструктурой в самом здании.

65 м² на 2 этаже, во внутренней части здания (офис в пристройке).
Планировка: 4 кабинета, серверная, туалет и кухня.
Кухня оборудована холодильником и посудомоечной машиной, с деревянными навесными и напольными шкафами.
Круглосуточная охрана, видеодомофон, сигнализация и оптоволокно.

Минусы

Указанная стоимость является нетто, поэтому сверху добавляются обязательные платежи.

К нетто-аренде добавляется НДС 23%.
Есть сервисные платежи 11% от ежемесячной нетто-аренды и отдельно оплачивается электричество (включая отопление).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 3 спальни · Июл 2026

69 объявлений · медиана PLN 18 977 аренды · диапазон PLN 12 016-PLN 30 043

Аренда на Airbnb · медиана PLN 20 448 · диапазон PLN 13 650-PLN 33 866 · PLN 10 534 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Посудомоечная машина
Холодильник

Здание

Портье
Видеодомофон
Домофон

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plac Trzech Krzyży Площадь 1 мин пешком
AleGloria 74 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Gessler Od Rana 39 кафе в 10 мин 3 мин пешком
TechnoGym 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Muzeum Narodowe 05 Трамвай 6 мин пешком
Związek Kombatantów RP i Byłych Więźniów Politycznych Супермаркет 7 мин пешком
Aptekarz Warszawski 3 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Nowy Świat-Uniwersytet Метро M2 13 мин пешком

PLN 7 800/месяц

+ PLN 858 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 12 016-PLN 30 043/месяц · 69 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 7 800
Сборы здания PLN 858
Расчётные коммунальные PLN 275
Промежуточный итог PLN 8 933
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок PLN 978
Расчётный итог в месяц PLN 9 910

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 7 800
Залоговый депозит PLN 7 800
Всего при подписании PLN 15 600

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ PLN 11 896. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.