Виланов 105 м², балкон и гараж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Wilanów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 6 кроватей · 2 ванных · Wilanów · Ul. Kazachska

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 10% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 8 999 плюс PLN 2 049 коммунальных: PLN 11 048 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 75 462: первый месяц плюс залог PLN 41 504, который вам вернут.
Просят PLN 8 999: на 10% ниже медианы сегмента в Wilanów (PLN 9 999, 23 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 3 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 95 м² с балконом и террасой PLN 6 799 · −PLN 2 200/мес

Дуплекс 82 м², 2 террасы, 2 гаража PLN 8 501 · −PLN 498/мес Кондиционер Ваш кандидат: #6 Komfortowy 4 pokojowy apartament BEZPOŚREDNIO! PLN 8 999

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Wilanów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Комфортная квартира 105 м² в Виланове (Miasteczko Wilanów) с балконом 8,6 м². В квартире 3 спальни и 2 ванные комнаты, она полностью меблирована. Включены парковочное место в подземном гараже и кладовая.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 4-комнатная квартира с продуманной планировкой: отдельная кухня и выход на балкон из гостиной.

Площадь 105 м²; гостиная 24,6 м² с выходом на балкон 8,6 м²
3 спальни (15 м², 13,9 м², 15,9 м²) и 2 санузла (ванна и душ)
Отдельная светлая кухня с техникой (посудомоечная машина, духовка, плита, холодильник)
Подземное парковочное место и кладовая включены
Доступна сразу; аренда 9 500 PLN + административный платеж 1 690 PLN

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Wilanów · 3 спальни · Июл 2026

28 объявлений · медиана PLN 11 953 аренды · диапазон PLN 8 467-PLN 13 723

Аренда на Airbnb · медиана PLN 12 749 · диапазон PLN 10 244-PLN 15 802 · PLN 1 396 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Shakeing Кафе 2 мин пешком
Modern China Ресторан 2 мин пешком
Sarmacka 02 Автобус 6 мин пешком
Artis Спортзал 6 мин пешком
Miasteczko Wilanów 10 Трамвай 9 мин пешком
Biedronka Супермаркет 10 мин пешком

PLN 9 000/месяц

+ PLN 2 050 Сборы здания/месяц

Wilanów · PLN 8 467-PLN 13 723/месяц · 28 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 9 000
Сборы здания PLN 2 050
Расчётные коммунальные PLN 305
Всего в месяц PLN 11 355

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 9 000
Залоговый депозит PLN 11 000
Всего при подписании PLN 20 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.