Жилье: 1 спальня, Praga-Południe

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · Praga-Południe · Ul. Ostrobramska

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 950 плюс PLN 640 сборов здания: PLN 3 590 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 5 900, включая возвращаемый залог PLN 2 950.
Просят PLN 2 950: на 8% ниже медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 3 199, 192 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 22 дня назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 76 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

46 м², 2 комнаты, гараж PLN 2 350 · −PLN 600/мес

Студия с террасой, 6 этаж PLN 2 700 · −PLN 250/мес Тихая улица Ваш кандидат: #23 Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie | Pet Friendly | Bez prowizji PLN 2 950

Смотреть все 148 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 148 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Praga-Południe · 31 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 2 950, Сборы здания PLN 640, Расчётные коммунальные PLN 137, Всего в месяц PLN 3 727. Залоговый депозит: PLN 2 950. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Духовка, Микроволновка, Посудомоечная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Południe · 1 спальня · Июл 2026

189 объявлений · медиана PLN 3 218 аренды · диапазон PLN 2 918-PLN 3 522

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 292 · диапазон PLN 3 917-PLN 4 641 · PLN 565 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Zdrofit 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Costa 7 кафе в 10 мин 5 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком
Super-Pharm 4 аптек в 10 мин 9 мин пешком
Park Znicza Парк 11 мин пешком
Thai Curry 16 ресторанов в 10 мин 12 мин пешком
Plac Szembeka 04 Трамвай 16 мин пешком
Park Nad Balatonem Большой парк 18 мин пешком

PLN 2 950/месяц

+ PLN 640 Сборы здания/месяц

Praga-Południe · PLN 2 918-PLN 3 522/месяц · 189 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 950
Сборы здания PLN 640
Расчётные коммунальные PLN 137
Всего в месяц PLN 3 727

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 950
Залоговый депозит PLN 2 950
Всего при подписании PLN 5 900

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.