Квартира 70 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Praga-Północ
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Praga-Północ · Stefana Okrzei

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 5 500 плюс PLN 1 000 сборов здания: PLN 6 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 12 000, включая возвращаемый залог PLN 6 500.
Просят PLN 5 500: на уровне медианы сегмента в Praga-Północ (PLN 5 499, 31 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с террасой и парковкой, Praga-Północ PLN 5 435 · −PLN 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

3-pokojowe mieszkanie | 70 m² | Stefana Okrzei PLN 5 500

2 спальни с парковкой и балконом, Praga-Północ PLN 4 800 · −PLN 699/мес

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Praga-Północ, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами площадью 70 м² на ул. Stefana Okrzei в районе Прага-Пулноч. Находится на 1 этаже в доме с лифтом и имеет балкон. Парковочное место в подземном гараже включено, а в здании есть круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную, спальню, светлую кухню и дополнительную комнату, а в доме работает ресепшн и круглосуточная охрана.

Балкон и вид с 1 этажа в здании на 7 этажей
Место в подземном гараже включено в стоимость
Круглосуточная охрана и мониторинг, холл с ресепшн
Доступно с 25 августа, электричество оплачивается по фактическому потреблению

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Północ · 2 спальни · Июл 2026

30 объявлений · медиана PLN 5 476 аренды · диапазон PLN 4 583-PLN 7 288

Аренда на Airbnb · медиана PLN 6 984 · диапазон PLN 5 939-PLN 8 645 · PLN 209 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Парковка
Видеодомофон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Uknow Coffee House 7 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Między Brzegami 16 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Lewiatan 3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Czułe Drogi 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Ursa Аптека 5 мин пешком
Park Praski 01 Трамвай 7 мин пешком
Dworzec Wileński Метро M2 11 мин пешком

PLN 5 500/месяц

+ PLN 1 000 Сборы здания/месяц

Praga-Północ · PLN 4 583-PLN 7 288/месяц · 30 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 5 500
Сборы здания PLN 1 000
Расчётные коммунальные PLN 279
Расчётный итог в месяц PLN 6 779

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 5 500
Залоговый депозит PLN 6 500
Всего при подписании PLN 12 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.