4 комнаты с гаражом и кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Ursynów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Ursynów · Komisji Edukacji Narodowej

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 6 199 плюс PLN 1 249 коммунальных: PLN 7 448 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 51 691: первый месяц плюс залог PLN 28 298, который вам вернут.
Просят PLN 6 199: на 5% ниже медианы сегмента в Ursynów (PLN 6 501, 23 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 31 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Натолин, 74 м², террасы, гараж PLN 5 199 · −PLN 1 000/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 4 pokojowe z garażem i klimatyzacją PLN 6 199

Урсынув 4 комнаты, гараж, зимний сад PLN 5 999 · −PLN 200/мес Шторы блэкаут

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Ursynów, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Тихий, зелёный и закрытый жилой комплекс с 4-комнатной квартирой 102,6 м² на 3-м этаже. Квартира полностью меблирована и недавно покрашена; кондиционер есть в каждой комнате, пол — паркет. Есть место для парковки в подземном гараже и большая лоджия 10 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира на 3-м этаже в доме с лифтом: кондиционер в каждой комнате и две ванные комнаты.

До метро Kabaty около 3 минут пешком; до парка при Bażantarni — 5 минут, до Леса Кабацкого — 20 минут.
Две ванные комнаты: одна с ванной и душем, вторая — только с душем.
Лоджия 10 м² и парковочное место в подземном гараже.
Дополнительно оплачиваются: административный платёж 1 240 PLN и электричество по фактическому потреблению.

Полная ежемесячная стоимость

Ursynów · 3 спальни · Июл 2026

25 объявлений · медиана PLN 6 826 аренды · диапазон PLN 5 977-PLN 8 444

Аренда на Airbnb · медиана PLN 8 071 · диапазон PLN 7 358-PLN 10 470 · PLN 223 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Cosmedica Аптека 2 мин пешком
Metro Kabaty 01 Автобус 3 мин пешком
Green Caffè Nero Кафе 3 мин пешком
WietThai Ресторан 3 мин пешком
Samadhi Joga Спортзал 3 мин пешком
Kabaty Метро 5 мин пешком
Netto Супермаркет 9 мин пешком

PLN 6 200/месяц

+ PLN 1 250 Сборы здания/месяц

Ursynów · PLN 5 977-PLN 8 444/месяц · 25 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 6 200
Сборы здания PLN 1 250
Расчётные коммунальные PLN 398
Всего в месяц PLN 7 848

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 6 200
Залоговый депозит PLN 7 500
Всего при подписании PLN 13 700

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.