Мокотув 2 комнаты 46 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Mokotów · Sandomierska

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 8% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 500 плюс PLN 713 сборов здания: PLN 4 213 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 10 600, включая возвращаемый залог PLN 5 000.
Просят PLN 3 500: на 8% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 3 800, 390 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 24 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 165 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 51 м² с балконом PLN 3 500

Квартира с 1 спальней и частным садом в Mokotów PLN 2 740 · −PLN 760/мес Тихая улица Ваш кандидат: #34

2 osobne pokoje przy placu Unii Lubelskiej, mozliwosc umeblowania PLN 3 500

Смотреть все 284 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 284 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира около 46 м² в районе Stary Mokotów на 1-м этаже в доходном доме без лифта. Комнаты могут быть обставлены базовой мебелью по предпочтениям арендатора. Кухня оборудована холодильником, посудомоечной машиной, плитой, духовкой и вытяжкой.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную, спальню, светлую кухню и ванную с душем и стиральной машиной, а расходы состоят из арендной платы и административных авансов на коммунальные услуги.

Около 46 м²: гостиная 16 м², спальня 12 м², кухня 8 м²
Ванная с душем и стиральной машиной
Кухня: холодильник, посудомойка, плита, духовка, вытяжка
Аренда 3.500 PLN + административный платеж 713 PLN (аванс для 1 человека)
Договор минимум на 12 месяцев; 1-й этаж без лифта

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · 1 спальня · Июл 2026

383 объявления · медиана PLN 3 804 аренды · диапазон PLN 3 306-PLN 4 305

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 765 · диапазон PLN 4 317-PLN 5 362 · PLN 122 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Kontakt 19 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Delikatesy Aga Супермаркет 3 мин пешком
Dbam o Zdrowie 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Czuła Buła 14 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Form & Health 8 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Rakowiecka 04 Трамвай 5 мин пешком
Skwer Słoweński Площадь 7 мин пешком
Racławicka Метро M1 8 мин пешком
Park Morskie Oko Большой парк 9 мин пешком

PLN 3 500/месяц

+ PLN 713 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 3 306-PLN 4 305/месяц · 383 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 3 500
Сборы здания PLN 713
Расчётные коммунальные PLN 255
Промежуточный итог PLN 4 468
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 173
Расчётный итог в месяц PLN 4 641

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 500
Залоговый депозит PLN 5 000
Комиссия агентства собственника PLN 2 100
Всего при подписании PLN 10 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.