Жилье: 1 спальня, Ursus

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ursus
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Ursus · Ul. Herbu Oksza

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено сегодня на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 300 плюс PLN 400 сборов здания: PLN 3 700 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 6 600, включая возвращаемый залог PLN 3 300.
Просят PLN 3 300: на 6% выше медианы сегмента в Ursus (PLN 3 101, 74 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 23 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Ursus PLN 2 700 · −PLN 600/мес Кондиционер

Жилье: 1 спальня, Ursus PLN 2 800 · −PLN 502/мес Кондиционер Ваш кандидат: #32 Mieszkanie, 35 m², Warszawa PLN 3 300

Смотреть все 71 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 71 проверенными объявлениями в районе Ursus, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Ursus · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 3 300, Сборы здания PLN 400, Расчётные коммунальные PLN 240, Всего в месяц PLN 3 940. Залоговый депозит: PLN 3 300. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Ursus · 1 спальня · Июл 2026

88 объявлений · медиана PLN 3 071 аренды · диапазон PLN 2 902-PLN 3 501

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 086 · диапазон PLN 3 856-PLN 4 615 · PLN 143 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Pasta da Anna Ресторан 1 мин пешком
Active Zone Спортзал 1 мин пешком
Chichi Cafe Кафе 2 мин пешком
PKP Ursus 02 Автобус 7 мин пешком
Biedronka Супермаркет 7 мин пешком
Ziko Apteka Аптека 10 мин пешком
Eko Park Ursus Парк 12 мин пешком

PLN 3 300/месяц

+ PLN 400 Сборы здания/месяц

Ursus · PLN 2 902-PLN 3 501/месяц · 88 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 300
Сборы здания PLN 400
Расчётные коммунальные PLN 240
Всего в месяц PLN 3 940

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 300
Залоговый депозит PLN 3 300
Всего при подписании PLN 6 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.