Жилье: 2 спальни, Praga-Południe

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Praga-Południe

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 000 плюс PLN 1 400 сборов здания: PLN 5 400 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 13 000, включая возвращаемый залог PLN 5 000 и наш гонорар. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Просят PLN 4 000: на 16% ниже медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 4 751, 62 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира после ремонта в Praga-Południe PLN 3 100 · −PLN 899/мес Кондиционер

Квартира 69 м² с балконом PLN 3 650 · −PLN 349/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

2 спальни · Praga-Południe PLN 4 000

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Praga-Południe · 62 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 4 000, Сборы здания PLN 1 400, Расчётные коммунальные PLN 271, Расчётный итог в месяц PLN 5 671. Залоговый депозит: PLN 5 000. Удобства: Отопление, Шторы блэкаут, Ванна, Плита, Духовка, Посудомоечная машина.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Południe · 2 спальни · Июл 2026

67 объявлений · медиана PLN 4 725 аренды · диапазон PLN 4 125-PLN 5 332

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 852 · диапазон PLN 5 408-PLN 6 797 · PLN 182 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Zdrofit 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Costa 7 кафе в 10 мин 5 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком
Super-Pharm 4 аптек в 10 мин 9 мин пешком
Park Znicza Парк 11 мин пешком
Thai Curry 16 ресторанов в 10 мин 12 мин пешком
Plac Szembeka 04 Трамвай 16 мин пешком
Park Nad Balatonem Большой парк 18 мин пешком

PLN 4 000/месяц

+ PLN 1 400 Сборы здания/месяц

Praga-Południe · PLN 4 125-PLN 5 332/месяц · 67 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 000
Сборы здания PLN 1 400
Расчётные коммунальные PLN 271
Расчётный итог в месяц PLN 5 671

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 000
Залоговый депозит PLN 5 000
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 4 000
Всего при подписании PLN 13 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.